evimibulYapay zeka analizi
Büyükçekmece Fatih Mah. Site İçerisinde Geniş 3+1 Bahçe Katı Satılık Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Büyükçekmece Fatih Mah. Site İçerisinde Geniş 3+1 Bahçe Katı Satılık Daire

Fatih Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

7.7M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

0

TL/m²

48.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

219.131 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

308.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

199.297 TL

Peşinat

1.540.000 TL

Toplam Ödeme

13.497.815 TL

Toplam Faiz

5.797.815 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbahcebahce-katibalkoncamasir-odasideniz-manzarasidepoebeveyn-banyogenis-ferahhavuzkapali-mutfakkartonpiyerklimakose-cephelaminat-parkemanzaralimarket-yakiniokul-yakiniotoparkpazar-yakinisahil-yakinisosyal-donati

Açıklama

NEDEN BU KONUTU TERCİH ETMELİSİNİZ?Büyükçekmece Fatih Mahallesi'nde, 5 bloklu butik sitede yer alan bu daire; deniz manzarası, bahçe kullanımı, yakınında bulunan ilkokulu ile hem oturum hem yatırım için mükemmel fırsattır.GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ• 3+1 ODA SAYISI, 160 M² BRÜT, 135 M² NET KULLANIM ALANI• BAHÇE KATI, 2 BANYO, EBEVEYN BANYOSU, ÇAMAŞIR ODASI VE KİLER• KOMBİ DOĞALGAZ, KLİMA, KAPALI BALKON, YERDEN ISITMA/PARKE• SİTE İÇİNDE, AÇIK YÜZME HAVUZU VE AÇIK OTOPARKBÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PIYASASI TRENDLERİBüyükçekmece sahil şeridinde yer alan Fatih Mahallesi, sürekli değer kazanan yüksek prim potansiyeline ve yoğun kiralama talebine sahip prestijli bir bölgedir.MAHALLE PROFİLİSakin, güvenli ve aile yaşamına son derece uygun olan bölge; geniş sahil kordonu, sosyal imkanları ve yeşil alanlarıyla konforlu bir yaşam sunar.ULAŞIM VE ERİŞİM• E-5 KARAYOLUNA VE OTOBÜS DURAKLARINA YAKIN MESAFEDE• BÜYÜKÇEKMECE SAHİL YÜRÜYÜŞ YOLUNA BİRKAÇ DAKİKA MESAFEDELOCAL AMENITIES & SERVICESALIŞVERİŞ VE MARKETLER• ATIRUS AVM (1.5 KM & ARAÇLA 4 DK)• MIGROS SANAL MARKET & ŞOK (300 METRE & YÜRÜYEREK 4 DK)• BÜYÜKÇEKMECE SEMT PAZARI (800 METRE & ARAÇLA 3 DK)EĞİTİM VE SAĞLIK KURUMLARI•BÖLGENİN EN TERCIH EDILEN HALIME BULDUK İLKOKULU YANINDA• BÜYÜKÇEKMECE DEVLET HASTANESİ (2 KM & ARAÇLA 5 DK)• BÜYÜKÇEKMECE ATATÜRK ANADOLU LİSESİ (600 METRE & YÜRÜYEREK 8 DK)• İSTANBUL AYDIN ÜNİVERSİTESİ FLORYA KAMPÜSÜ ULAŞIM HATTI ÜZERİNDERESTORAN VE KAFELER• BÜYÜKÇEKMECE SAHİL KAFELERİ (500 METRE & YÜRÜYEREK 6 DK)• KÖŞEBAŞI BÜYÜKÇEKMECE (1 KM & ARAÇLA 3 DK)• MADO SAHİL (800 METRE & ARAÇLA 2 DK)Gayrimenkul Danışmanı Adı: Kübra ÖzdemirGayrimenkul Danışmanı Ünvanı: DanışmanGayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: Ofis Adı: POZİTİF GAYRİMENKULDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20006718