
Teşvikiye Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
2+1
m²
105
Kat
0
TL/m²
80.952
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
241.898 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
340.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
220.003 TL
Peşinat
1.700.000 TL
Toplam Ödeme
14.900.186 TL
Toplam Faiz
6.400.186 TL
Nişantaşı Topağacı Meydanı’nın tam merkezinde konumlanan 2+1 dairemiz satılıktır.105 m² kullanım alanına sahip dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır.Binada asansör mevcut olmakla birlikte, zemin altına inmemektedir.Bölgenin sosyal olanaklarına, mağazalara, kafelere, restoranlara ve Amerikan Hastanesi'ne yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Daire içinde hâlihazırda kiracı olup aylık 40.000 TL kira getirisine sahiptir. Mevcut kira geliri sayesinde yatırımcılar için de değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.Topağacı’nın tam meydanında yer alan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.1 GÜN ÖNCESİNDEN ARAYARAK RANDEVUNUZU OLUŞTURABİLİRSİNİZ.Önemli Bilgilendirme:Emlak ofisleri aracılığıyla yer gösterimi yapıldığında,emlak ofisinin yer gösterme belgesi imzalatması yasal bir zorunluluktur.Bu belge, hem sizin hem de emlak ofisinin haklarını korur.Bundan dolayı gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU imzalatılarak yapılmaktadır.Bu ilan, [Exper Emlak/Kanad Kuruoğlu] Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numarası [No:3403510]sahibi emlak danışmanı tarafından sunulmaktadır. "Yetki belgemizi Ticaret Bakanlığı TTBS üzerinden sorgulayabilirsiniz."
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin