evimibulYapay zeka analizi
Vali Rahmi Mahallesi Forbes Sokakta 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Vali Rahmi Mahallesi Forbes Sokakta 2+1 Satılık Daire

Vali Rahmi Bey Mahallesi, Buca, İzmir

4.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

45.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

79 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonfitnessfull-aktiviteli-sitekapali-mutfakmerkezi-konumulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

BUCA VALİ RAHMİ BEY MAHALLESİ FORBES SOKAK'TA SATILIK 2+1 DAİREŞirinyer'in merkezinde, ulaşımın, alışverişin, eğitimin ve sosyal yaşamın bir arada olduğu avantajlı konumda!İzmir Buca'nın merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Vali Rahmi Bey Mahallesi, Forbes Sokak'ta bulunan 2+1 satılık dairemiz, hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsat sunmaktadır.Günlük ihtiyaçlara, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, resmi kurumlara ve toplu ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan konumuyla şehir yaşamını pratik hale getirmektedir.NEDEN BU DAİRE?Merkezi konum: Buca ve Şirinyer'in sosyal ve ticari yaşamına kolay erişim.Ulaşım avantajı: İZBAN, otobüs ve minibüs bağlantılarıyla İzmir'in farklı noktalarına ulaşım.Aile yaşamına uygunluk: Okul, sağlık kuruluşu, park ve alışveriş olanaklarının bir arada bulunması.Yatırım potansiyeli: Merkezi konumu ve çevresindeki eğitim, ulaşım ve ticaret olanakları sayesinde kiralama açısından değerlendirilebilecek bir bölge.Hem oturum hem yatırım için değerlendirebileceğiniz bu 2+1 dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIŞirinyer İZBAN İstasyonu ve aktarma merkezine ulaşım imkânıForbes Sevgi Yolu ve Şirinyer çarşı bölgesine yakın konumMenderes Caddesi'ne kolay erişimESHOT otobüs duraklarına yakınlıkMinibüs ve dolmuş güzergâhlarına erişimKonak, Gaziemir, Karabağlar ve Buca'nın farklı bölgelerine toplu ulaşım bağlantılarıİZBAN aracılığıyla Alsancak, Halkapınar, Gaziemir ve Adnan Menderes Havalimanı yönüne ulaşım imkânıEĞİTİM KURUMLARIDairemiz, çevresindeki eğitim kurumları sayesinde çocuklu aileler için avantajlı bir lokasyondadır.Vali Rahmi Bey İlkokuluMakbule Süleyman Alkan OrtaokuluBuca Kız Anadolu İmam Hatip LisesiÖzel anaokulları ve kreşlerÖzel eğitim ve etüt merkezleriDokuz Eylül Üniversitesi Eğitim Fakültesi ve Çeşmeler KampüsüBölgede farklı yaş gruplarına yönelik eğitim seçeneklerinin bulunması aileler için önemli bir kolaylık sağlamaktadır. RESMİ KURUMLAR VE KAMU HİZMETLERİBuca Belediyesi Ana Hizmet BinasıBuca Vergi Dairesi çevresiPTT ve posta hizmet noktalarıBanka şubeleri ve ATM'lerMahalle muhtarlığı ve çevredeki kamu hizmet noktalarıResmi işlemlerinizi gerçekleştirebileceğiniz birçok kuruma kolay ulaşım sağlayan merkezi bir bölgede yer almaktadır. SAĞLIK KURULUŞLARIBuca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma HastanesiŞirinyer Aile Sağlığı MerkezleriÖzel Buca Tıp MerkeziÖzel sağlık poliklinikleriDiş klinikleriEczaneler ve sağlık hizmet noktalarıSOSYAL YAŞAM VE AKTİVİTE ALANLARIForbes Sevgi YoluŞehitler ParkıŞirinyer yürüyüş ve yeşil alanlarıÇocuk oyun parklarıSpor ve fitness alanlarıKafeler, restoranlar ve pastanelerSosyal buluşma ve dinlenme alanlarıBuca'nın kültürel ve sosyal etkinlik noktalarına ulaşım imkânıÖzellikle Forbes Sevgi Yolu ve çevresindeki canlı sosyal yaşam, bölgenin en dikkat çekici özelliklerinden biridir. ALIŞVERİŞ VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARŞirinyer çarşısıŞirinyer semt pazarıZincir marketler ve mahalle marketleriFırınlar, kasaplar ve manavlarGiyim ve ev ihtiyaç mağazalarıBankalar ve ATM noktalarıKafe ve restoranlarİzmir Park AVM'ye ulaşım imkânıGünlük alışveriş ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda işletme çevrede bulunmaktadır.İLKNUR TARİMGayrimenkul DanışmanıDİALOG AURA GAYRİMENKUL Doğru gayrimenkul danışmanı, doğru adım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20006355