evimibulYapay zeka analizi
Turkuazdan Hastane Yakını Satılık Lüks 4+1 Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Turkuazdan Hastane Yakını Satılık Lüks 4+1 Daire

Yeşilyurt Mahallesi, Merkez, Sivas

6.8M TL

Oda

4+1

m²

175

Kat

7

TL/m²

39.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbasketbol-sahasicam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephedepodogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cepheluks-yapilimanzaraliokul-yakiniotoparksite-icispot-isiksu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

Yeşilyurt Mahallesi, Numune Hastanesine Yürüme Mesafesinde Site İçerisinde Doğalgaz Kombili Isınma Problemi Olmayan Satılık Lüx 4+1 Daire... Site Özellikleri :* Kapalı/Açık Otopark* Çocuk Oyun Alanı* Su Deposu* Mini Futbol & Basketbol Sahası* Geniş Peyzaj ve oturma alanlarıDaire Özellikleri :* 4+1 geniş, aydınlık, ferah* Net 160 m2 Kullanım alanı* 8. Katlı binanın 7. katı* Doğu - güney - kuzey cepheli* Ayrı Mutfak* 2 Adet Cam Balkon* Banyo + Wc* Ebeveyn Banyosu* Giyinme Dolabı* Geniş Salon ve Ferah OdalarLokasyon Avantajları (Yürüme Mesafesinde) :* Numune Hastanesi ve Eczaneler ................. 650 m * Gazi Mustafa Kemal İlköğretim Okulu ........... 400 m * Çevre Yolu .................................................... 250 m * Anaokulu ..................................................... 100 m * Kreş ve Gündüz Bakım Evi ............................ 40 m * ÇEDAŞ Bölge Müdürlüğü ............................ 900 m * İl Jandarma Komutanlığı ............................. 1.250 m * Tarım İl Müdürlüğü ...................................... 1.600 m * Emniyet Müdürlüğü .................................... 1.800 m * Medicana Hastanesi ................................... 1.900 m * Aksu Park ................................................... 2.400 m * İl Müftülüğü ............................................... 2.600 m * Cumhuriyet Üniversitesi ve Hastanesi ........ 5.500 mAyrıca sitenin çok yakınında BİM, A 101, ŞOK, Tarım Kredi Marketleri ile Manav, Fırın, Kuaför, Kargo vb. İşletmeler Bulunmaktadır.Eş değerde Akdeğirmen, Mevlana, Alibaba, Seyrantepe civarında bulunan 4+1 evler ile takas değerlendirilir... TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 5800115 “Mülklerinizin satış ve kiralaması bizim güvencemizde” Sivas Merkez’de 4+1 satılık daire arayanlar için, kombili doğalgazlı, net 160 m² kullanım alanına sahip ve kapalı site içinde yer alan bu daire ideal bir seçenektir. Sivas Merkez satılık daire kategorisinde güvenli ve konforlu yaşam sunar. Daire boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar.Merkez Lokasyonunda Doğalgaz Kombili Konforlu 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınma sistemiNet: 160 m² kullanım alanıKat mülkiyeti ile yasal güvenceFiber internet altyapısıEbeveyn banyosu ve giyinme odasıModern ve Fonksiyonel Yaşam AlanıSeramik zemin, laminant mutfak dolapları ve duşakabinli ebeveyn banyosu; spot ışık ve kartonpiyerle şıklık sunar. Çelik kapı, vestiyer ve kiler kullanım kolaylığı sağlar. Doğu-güney-kuzey cepheli yapısıyla gün boyu ışık alır, ferah bir ortam oluşturur.Sivas Merkez’in Kalbinde Kolay Ulaşım ve Yaşam KonforuKonumu; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve Sivas Numune Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Okullar, anaokulları ve eczaneler yakındadır. Sivas Fourium AVM ve çevredeki mağazalara ulaşım kolaydır.GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL, daireyi yerinde incelemeniz için davet eder. Detaylı bilgi ve satış sürecinde destek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20006237