evimibulYapay zeka analizi
Malatya Yeşilyurt Şeyh Bayram'da Geniş Balkonlu 2+1 Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Malatya Yeşilyurt Şeyh Bayram'da Geniş Balkonlu 2+1 Daire

Şeyh Bayram Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

3.7M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

29.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.008 TL

Peşinat tahmini

745.000 TL

Tapu harcı tahmini

149.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

968.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.725.000 TL

Peşinat

%20 · 745.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

96.413 TL

Peşinat

745.000 TL

Toplam Ödeme

6.529.787 TL

Toplam Faiz

2.804.787 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerotopark

Açıklama

Şeyh Bayram Mahallesi'nde Modern ve Bakımlı Yaşam AlanıMalatya Yeşilyurt'un merkezi noktalarından Şeyh Bayram mahallesinde yer alan bu 2+1 daire, modern mimarisi ve kullanışlı iç planıyla sizi karşılıyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu aydınlık kalan odalar, ferah bir yaşam atmosferi sunmaktadır. 125 m² brüt alana sahip olan taşınmaz, özellikle geniş kapalı balkonuyla dikkat çekiyor; bu alanı yılın her döneminde keyifli bir oturma alanı olarak değerlendirebilirsiniz.Konforlu İç Mekan Özellikleri ve DetaylarDairenin iç dekorasyonunda kaliteli malzemeler tercih edilmiştir. Antreden itibaren sizi karşılayan şık zemin seramikleri ve modern aydınlatmalar, evin genel havasını güçlendiriyor. Mutfak bölümünde yer alan beyaz lake dolaplar ve fonksiyonel tezgah alanı, yemek hazırlama süreçlerinizi kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır. Yatak odalarında kullanılan sakin renk tonları ve geniş pencereler, huzurlu bir uyku ortamı yaratmanıza yardımcı olur.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 125 m²Net Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 5Mutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunMerkezi Konum ve Çevre AvantajlarıDairenizden dışarı adım attığınızda günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak oldukça kolaydır. Yakın çevrede yürüme mesafesinde çeşitli marketler ve eczaneler yer alırken, eğitim kurumları ve spor tesisleri de bölgenin sosyal olanaklarını zenginleştiriyor. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin farklı noktalarına kolayca erişim sağlayabilir, kısa bir araç yolculuğu ile Malatya Park AVM ve çevresindeki alışveriş merkezlerine ulaşabilirsiniz. 5 yıllık genç bir binada yer alan bu daire, hem yerleşim hem de yatırım için dengeli bir seçenek sunuyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20006112