evimibulYapay zeka analizi
Topçu Mahallesi'nde Satılık Merkezi Konumlu 2+1 Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Topçu Mahallesi'nde Satılık Merkezi Konumlu 2+1 Daire

Topçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

3.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

30.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorsuzdusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkseramik

Açıklama

Günlük İhtiyaçlarınıza Yürüme Mesafesinde Kullanışlı Bir YaşamAnkara Etimesgut'un yerleşik düzenine sahip Topçu Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem konumu hem de sunduğu pratik yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. 2+1 oda planına sahip olan konut, giriş katın getirdiği ulaşım kolaylığı ile her yaş grubuna hitap eden bir kullanım konforu sunmaktadır. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan boş kullanım durumu sayesinde, herhangi bir tahliye süreci beklemeden taşınma hazırlıklarınıza başlayabilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıMülk, 100 m² net alan üzerine kurulu ferah odaları ve fonksiyonel bölümleriyle verimli bir yerleşim imkanı tanır. Mutfak bölümü kapalı mutfak formunda tasarlanmış olup, geniş tezgah alanı ve dolaplarıyla yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getirir. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve genel yaşam alanlarındaki laminant zeminler, temizliği kolay ve düzenli bir görünüm sağlar. Banyoda yer alan duşakabin ve ayrı bir bölümde bulunan alaturka tuvalet, evin kullanım çeşitliliğini artırmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenin bulunduğu nokta, günlük hayatın ritmine uyum sağlamanızı kolaylaştıracak pek çok sosyal olanakla çevrilidir. Yakın çevrede kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz market, eczane ve sağlık kurumları bulunmaktadır. Eğitim çağındaki çocuklarınız için bölgedeki okul seçeneklerine yürüyerek ulaşım sağlamak mümkündür. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça pratiktir. Bölgedeki spor tesisleri ve alışveriş noktaları, sosyal ihtiyaçlarınızı mahallenizden uzaklaşmadan karşılamanıza olanak tanır.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt m²: 110Net m²: 100Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)Bina Yaşı: 16-20Isınma Tipi: KombiKredi Durumu: Krediye UygunOtopark: Açık OtoparkDairenizden dışarı çıktığınızda binaya ait açık otopark alanını kullanabilir, park sorunu yaşamadan aracınızı güvenle konumlandırabilirsiniz. Krediye uygun statüdeki bu taşınmaz, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirmeleriniz için güvenilir bir seçenek sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20005928