evimibulYapay zeka analizi
Emlakkent'ten Tramvay Altında Satılık Fırsat 3+1 Daire
Satılık
1/22
Yeni İlan

Emlakkent'ten Tramvay Altında Satılık Fırsat 3+1 Daire

Esenevler Mahallesi, Atakum, Samsun

2.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

0

TL/m²

19.259

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorbahce-katimerkezi-konumokul-yakiniotopark

Açıklama

FIRSAT! SAHİBİNDEN SATILIK 3+1 DAİREKonum: Esenevler Mahallesi✅ 3 katlı binanın bahçe katında✅ Geniş bahçe kullanım alanına sahip✅ Tramvay hattının hemen altında✅ Sahile sadece 1 dakika mesafede✅ SAMGAZ, SGK, SASKİ ve Emniyet gibi kurumlara yakın✅ Okullara yakın konumda☕ Restoran ve kafelere yürüme mesafesinde✅ Bankalara ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yakın✅ Hizmet sektörlerinin yoğun olduğu merkezi konumda⭐ Hem konumu hem de geniş bahçe kullanım alanıyla kaçırılmayacak fırsat!İşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlukları Yerine Getirmiş Olup 5500609 Nolu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ’ne Sahiptir.Kurulduğu Günden itibaren Sektörden Beklenen Güven Unsurunu Kendisine Misyon Edinen İşletmemizde Yapılan Tüm Aracılık Hizmetleri Yasal Sözleşmeler İle Güvence Altındadır. Samsun Atakum’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişlikte planlanmıştır. Gelişen bölge yapısı ve merkezi konumu sayesinde Atakum satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Boş ve kullanıma hazır olan dairede hemen konforlu yaşama başlayabilirsiniz.Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, finansal esneklikKat mülkiyetli, tam yasal güvenceKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş; hemen taşınmaya uygunAtakum’un merkezi, tercih edilen konumuAtakum’un Merkezinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park’a, Minik Adımlar Kreş, Nene Hatun Anaokulu ve Milli Eğitim Vakfı İlkokulu’na yakın konumdadır. Alışveriş, eczane gibi ihtiyaç noktaları çevrededir. Esençay Otobüs Durağı ile ulaşım pratiktir.Geniş Kullanım Alanı ve Yasal Güvenceyle Huzurlu YaşamKrediye uygun ve kat mülkiyetli daire, ipotekle alım avantajı sunar. Kombi doğalgaz verimlilik sağlarken, boş olması sayesinde hemen oturabilir veya kiraya verebilirsiniz. 2.600.000 TL fiyatıyla bölge standartlarında dengeli bir fırsattır. Detaylı bilgi ve saha gezisi için EMLAKKENT ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20005666