evimibulYapay zeka analizi
Bozdemir'den Yenimahalle Satılık 3+1 Daıre
Satılık
1/28
Yeni İlan

Bozdemir'den Yenimahalle Satılık 3+1 Daıre

Yeni Mahallesi, İzmit, Kocaeli

4.4M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliokul-yakinion-cepheonu-acikotopark

Açıklama

İZMİT YENİMAHALLE DE TRANVAY DURAĞINA,OTOBÜS DURAKLARINA, ELGİNGAN OKULUNA YAKİN,ÖNÜ AÇIK DENİZ ve ŞEHIR MANZARALI SATILIK 3+1 DAIRE İzmit’in Yenimahalle semtinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, İzmit satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatiftir. Merkezi doğalgaz sistemiyle ısınan konut kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve kredi kullanımına uygundur. Dairenin boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da dilerse yeni kiracısını seçme esnekliği sağlar. Mülkün tapu durumu ve kullanım süreci mülkiyet güvenliğini destekler. Deniz ve şehir manzarasıyla ferah bir atmosfer sunan daire, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur.Yenimahalle’de Tramvay ve Otobüs Ulaşımının Kesiştiği Stratejik LokasyonÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti ile Tam Hukuki GüvenceMerkezi Doğalgaz Isıtma SistemiKrediye Uygun Finansal EsneklikBoş Kullanım Durumu ile Hemen Taşınmaya HazırAçık Deniz ve Şehir ManzarasıUlaşım Kolaylıkları ve Çevresel AvantajlarTramvay durağına ve birçok otobüs hattına yürüme mesafesinde bulunan daire, şehir içi ulaşımda önemli rahatlık sağlar. Elginkan Okulu’na yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim erişimini kolaylaştırır. Çevredeki sağlık kurumları ve eczaneler ise günlük ihtiyaçların hızlı karşılanmasına katkı vererek güvenli ve konforlu bir yaşam sunar.Finansal ve Hukuki AvantajlarKat mülkiyeti tapu sayesinde yasal açıdan net ve güvenli bir sahiplik sunan bu konut, krediye uygun olmasıyla satın alma sürecini pratikleştirir. Merkezi doğalgaz ısınma giderlerinde verimlilik sağlarken yaşam konforunu artırır. Dairenin boş teslim edilecek olması, ister hemen oturum ister kiralama planı yapanlar için avantajdır. Bu nitelikler, daireyi hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için cazip kılar.Detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde gösterim için Bozdemir Gayrimenkul ile iletişime geçerek İzmit Yenimahalle’deki bu satılık daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20005650