evimibulYapay zeka analizi
**eryaman 3.etap**sümeyra 2 Sitesi Kiler+ebv* Banyo 3+1*satılık
Satılık
1/31
Yeni İlan

**eryaman 3.etap**sümeyra 2 Sitesi Kiler+ebv* Banyo 3+1*satılık

Ata Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

7.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

10

TL/m²

48.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkondepoebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakkapiciotoparkrayli-sistem-yakinisite-icisu-deposu

Açıklama

>DAİRE ÖZELLİKLERİ**3+1 NET 140M² DAİRE PLANI*EBEVEYN BANYOSU*KİLER BÖLÜMÜ*2 ADET BALKON*GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI>SİTE ÖZELLİKLERİ>ÜÇ BLOK&GENİŞ PEYZAJ ALANI>AÇIK OTOPARK>KUMANDALI OTOPARK GİRİŞİ>KAMERALI GÜVENLİK SİSTEMİ>ÇİPLİ VE ŞİFRELİ KAPI GİRİŞLERİ>JENARÖTER SU DEPOSU>SİTE GÖREVLİSİ>2 ADET ASANSÖR>SESSİZ VE SAKİN YAŞAM ORTAMIKONUMUlaşım➤ EGO Otobüs Durağı – 200 metre (yürüyerek ~ 3 dakika)➤ Ankara Çevre – 2,2 km (araçla ~ 4 dakika)➤ Eryaman 5 Metro İstasyonu – 2,8 km (araçla ~ 6 dakika)➤ Ankara Ayaş Yolu – 5 km (araçla ~ 6 dakika)Alışveriş➤ Göksu AVM – 3,3 km (araçla ~ 7 dakika)➤ Kaşmir Center AVM – 3,3 km (araçla ~ 7 dakika)➤ Metromall AVM – 3,9 km (araçla ~ 7 dakika)➤ Optimum AVM – 6,2 km (araçla ~ 9 dakika)Eğitim➤ Açı Eryaman Koleji – 3,1 km (araçla ~ 6 dakika)➤ Özel Eryaman Bilnet İlköğretim Okulu – 1,4 km (araçla ~ 3 dakika)➤ Bahçeşehir Koleji Dr. Burhan Kara Kampüsü – 2,8 km (araçla ~ 5 dakika)➤ ABC Okulları – 2,9 km (araçla ~ 5 dakika)➤ Ankara Eryaman Hasan Ali Yücel Ortaokulu – 2,3 km (araçla ~ 5 dakika)Sağlık➤ Eryaman 6 No’lu Aile Sağlığı Merkezi – 1,4 km (araçla ~ 3 dakika)➤ Özel Eryaman Hastanesi – 3,5 km (araçla ~ 5 dakika)➤ Özel Ortadoğu ASG Tıp Merkezi – 5 km (araçla ~ 10 dakika)➤ Yenimahalle Eğitim ve Araştırma Hastanesi – 9,9 km (araçla ~ 12 dakika)M. EMİN EMLAKMEHMET ESİR:EBRU ÜNLÜ:TİCARİ TAŞINMAZ NO:0605525 Ankara Yenimahalle’de satılık 3+1 daire arayanlar için uygun fırsat sunan bu Yenimahalle satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla aileler için idealdir. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur; boş olması hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü sağlar.Yenimahalle’de Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığıIsıtma Tipi: Kombi doğal gazKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat mülkiyetiYenimahalle’de Ulaşım ve Çevre OlanaklarıEtlik Şehir Hastanesi’ne yakın konumdaki daire; alışveriş, eğitim ve günlük ihtiyaç noktalarına rahat erişim sunar. Toplu taşıma duraklarıyla şehir içi ulaşım kolaydır.Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin Tasarlanmış DaireDoğal gaz kombiyle ekonomik ısınma sağlar. Boş olması yaşam tarzınıza göre düzenleme ve hızlı taşınma imkânı verir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Emin Emlak GYO ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20005494