
Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
8
TL/m²
194.118
Konut Tipi
Daire
Net m²
73 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
14
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
469.566 TL
Peşinat tahmini
3.3M TL
Tapu harcı tahmini
660.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
16.500.000 TL
Peşinat
%20 · 3.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
427.065 TL
Peşinat
3.300.000 TL
Toplam Ödeme
28.923.890 TL
Toplam Faiz
12.423.890 TL
ÇOK İYİ KONUMDA,2+1 ARA KATTA YENİ BİNADA,KISMİ DENİZ MANZARALI,OTOPARK SORUNU OLMAYAN,BİNA İÇİNDE;GENİŞ TOPLANTI SALONU,MASA TENİSİ İÇİN SOSYAL ALAN,ÇARDAKLI,BEKLEME ALANLI,PEYZAJ MİMARİLİ,ÇİFT ASANSÖRLÜ,DAİMİ GÖREVLİSİ OLAN BİR BİNADADIR.ELEKTİRKLİ PANJURLU,KLİMALI,BALKONLU,ANKASTRE SETLİ,KAPALI MUTFAKLIDIR.AÇIK VE KAPALI OTOPARKTA RAHATLIKLA ARACINIZ İÇİN YER BULABİLİRSİNİZ.DİPNOT:İÇİNDE KİRACI OLDUĞUNDAN,RANDEVU İLE DAİRE GÖSTERİLECEKTİR.KONUM OLARAK;FAHRETTİN KERİM GÖKAY MİNİBÜS-OTOBÜS YOLUNA 30 SANİYE,MARMARAY VE METROBÜS ANA DURAĞI OLAN;SÖĞÜTLÜÇEŞME GARINA NİKAH DAİRESİNİN YAN TARAFINDAKİ GİRİŞİNDEN 6-7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP,ARAÇ İLE TÜM BOĞAZ KÖPRÜLERİ,E-5 OTOBAN GİBİ ÇEVREYOLLARI BAĞLANTISINA 45-50 SANİYE MESAFEDEDİR. İstanbul Kadıköy’de bulunan 2+1 satılık daire; şehir hayatını sevenler ve konforlu aile yaşamı arayanlar için ideal bir seçenektir. Kadıköy satılık daire arayanların ilgisini çekecek bu daire kat mülkiyetlidir, krediye uygundur. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılara hazır gelir imkânı sunar.Merkezi Konumda, Kat Mülkiyetli ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın almaKat Mülkiyeti: Tam tapu ve hukuki güvenceKiracılı: Hemen gelir sağlayan yatırımMerkezi Isıtma: Pay ölçer ile ekonomik kullanımKonum: Kadıköy’ün merkezi ve erişilebilir noktasıKadıköy’de Ulaşım ve Hayat KolaylığıDaire, ulaşım ve sosyal imkânlara yakındır. Kızıltoprak Tren İstasyonu ve İETT duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. Hastane, okul ve kültürel merkezlere yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır; zamandan tasarruf ettiren rahat bir yaşam sunar.Yatırımcılar ve Aileler İçin Fonksiyonel Yaşam AlanıKiracılı dairemiz düzenli gelir hedefleyen yatırımcılar için avantajlıdır. Geniş koridorları ve işlevsel planı aile kullanımına uygundur. Merkezi ısıtma ile giderler daha kontrollü yönetilebilir. FENERYOLU EMLAK aracılığıyla yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin