evimibulYapay zeka analizi
Samsun İlkadım Yenidoğan'da Satılık 2+1 Merkezi Dairemiz Köşe Daire-2+1-yenidogan Mh
Satılık
1/12
Yeni İlan

Samsun İlkadım Yenidoğan'da Satılık 2+1 Merkezi Dairemiz Köşe Daire-2+1-yenidogan Mh

Yenidoğan Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.4M TL

Oda

2+1

m²

104

Kat

2

TL/m²

22.837

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

67.589 TL

Peşinat tahmini

475.000 TL

Tapu harcı tahmini

95.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

617.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.375.000 TL

Peşinat

%20 · 475.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

61.471 TL

Peşinat

475.000 TL

Toplam Ödeme

4.163.287 TL

Toplam Faiz

1.788.287 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

Samsun İlkadım Yenidoğan Mahallesi'nde Konforlu ve Merkezi YaşamSamsun'un yerleşik ve huzurlu semtlerinden biri olan Yenidoğan Mahallesi'nde, günlük yaşamın tüm kolaylıklarına yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Şehrin merkezinde, hem sosyal imkanlara yakınlığı hem de kullanışlı iç planıyla öne çıkan bu konut, taşınmaya hazır bir düzen sunmaktadır.Dairenin İç Özellikleri ve Ferah DüzeniDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasında dengeli bir geçiş sağlar. Toplam 104 m² brüt alana sahip olan mülk, net 90 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunar. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanından ayırarak size daha düzenli bir kullanım imkanı tanır. Mutfakta yer alan dolaplar ve tezgah alanı, ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde organize edilmiştir. Salon ve yatak odaları gün ışığını verimli bir şekilde alarak aydınlık bir atmosfer oluşturur.Teknik Bilgiler ve Binaya Dair DetaylarDairemiz toplam 5 katlı bir binanın 2. katında konumlanmıştır. Hem ısınma hem de ulaşım kolaylığı açısından avantajlı bir katta bulunan daire, yerleşik bir mahalle kültürünün içerisinde yer alır. Boş kullanım durumu sayesinde satın alma süreci sonrası herhangi bir bekleme süresi olmadan mülke yerleşebilir veya kiraya verme sürecini hemen başlatabilirsiniz.Brüt Alan: 104 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Kat Sayısı: 5Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKullanım Durumu: BoşÇevre ve Sosyal İmkanlarKonum avantajı bu mülkün en güçlü yönlerinden biridir. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde okul, hastane ve eczane gibi temel ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık kısa yürüyüşlerle ulaşabilirsiniz. Market zincirleri ve yerel dükkanlar günlük alışverişleriniz için kapı komşunuz sayılır. Bölge, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığıyla da şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca civardaki spor tesisleri ve parklar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için ideal seçenekler sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20005312