evimibulYapay zeka analizi
Fırsat! Alsancak Kıbrıs Şehitleri'nde Satılık 2+1 | Ofise Uygun
Satılık
1/35
Yeni İlan

Fırsat! Alsancak Kıbrıs Şehitleri'nde Satılık 2+1 | Ofise Uygun

Alsancak Mahallesi, Konak, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

6

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedepodogu-cephedusakabinisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamanzaraliofise-uygunpvc-dogramayatirimlik

Açıklama

YATIRIMCIYA FIRSATTIR! |KIBRIS ŞEHİTLERİ CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 2+1| OFİSE UYGUN| TABELA DEĞERİ OLANAlsancak'ın en merkezi ve hareketli noktalarından biri olan Kıbrıs Şehitleri Caddesi üzerinde, hem konut hem de ofis kullanımına uygun, yüksek görünürlük ve tabela değerine sahip satılık 2+1 daire.Ana cadde üzerinde bulunan daire, merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Özellikle ana cadde üzerindeki konumu sayesinde tabela ve görünürlük değeri oldukça yüksektir. Uygunluk durumuna bağlı olarak ofis, emlak, danışmanlık, hukuk, mimarlık, sigorta ve benzeri profesyonel iş kolları için de değerlendirilebilir.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• Kıbrıs Şehitleri Caddesi üzerinde• 2+1 daire• Ofis kullanımına uygun• Ana cadde üzerinde yüksek tabela değeri• Asansörlü bina• Kapalı mutfak• Merkezi ve hareketli lokasyon• Her türlü toplu taşıma aracına yürüme mesafesi• Alsancak'ın önemli noktalarına kolay ulaşımAYNI BİNADA ALTERNATİF 2+1Aynı binanın 4. katında, 3+1'e çavrilebilir başka bir daire seçeneği de bulunmaktadır. İki daireyi de görün. Hangisini beğenirseniz onu alın.İhtiyaç ve kullanım tercihine göre iki farklı 2+1 daire arasından seçim yapma imkânı bulunmaktadır.Kıbrıs Şehitleri Caddesi'nin merkezi konumu, ana cadde üzerindeki görünürlüğü ve ofis kullanımına uygunluğu ile dikkat çeken bu taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için arayınız. İzmir Konak’ta yer alan 2+1 satılık daire, hemen taşınmaya hazır ve krediye uygun olmasıyla öne çıkar. Konak satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, özel tasarımı ve kat mülkiyeti tapusuyla güven verir.Merkezi Konak’ta Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunBoş, hemen teslimKat mülkiyeti tapuluKlimalıÇelik kapı, laminant mutfakKonak’ın Canlı Merkezi ve Ulaşım KolaylığıCaddeye ve toplu taşımaya yakın daire; tramvay ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, okullar, hastaneler, sağlık kuruluşları ve alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu ve Güvenli Yaşamın Kapılarını AralayınSeramik zemin, duşakabin ve kiler; PVC doğrama ve ısıcamla ısı yalıtımı sunar. Doğu-batı cepheli, şehir manzaralı daire verimli kullanım ve konforu bir arada sağlar.Yerinde inceleme için ExperX Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20005016