evimibulYapay zeka analizi
Kelepir Fırsat Satılık 2+1 Kot1 Daire Üsküdar
Satılık
1/16
Yeni İlan

Kelepir Fırsat Satılık 2+1 Kot1 Daire Üsküdar

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

-1

TL/m²

41.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapifiber-internetgenis-ferahgiris-kathastane-yakinikapali-mutfakmustakilresmi-kurum-yakiniyatirimlik

Açıklama

FİYAT DÜŞTÜ PAZARLIKSIZ TEK FİYAT KAÇIRMAYIN... KISA B,İR SÜRE SONRA FİYAT GÜNCELLENECEK..1+1 DAİRE FİYATINA 2+1 DAİREEMİN EVİM , KATILIM EVİM GİBİ FİNANSMANLARA UYGUNDUR...Zeynep Kamil Hastanesi'ne sadece 200 metre mesafede bulunan daire, konumu sayesinde yüksek kira potansiyeline sahiptir. Hastane, toplu taşıma, marketler ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesindedir. Kullanışlı 2 oda 1 salon planı Merkezi ve değerli lokasyon Yüksek kira getirisi potansiyeli Yatırım için avantajlı fırsat Ulaşım ve sosyal olanaklara yakınBölgenin sürekli değer kazanan yapısı sayesinde bugün alacağınız bu daire, gelecekte kazançlı bir yatırım olarak öne çıkacaktır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. İstanbul, Üsküdar Satılık Daire segmentindeki bu müstakil daire; fonksiyonel planı ve kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar. Stratejik konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem konfor hem de değer avantajı sağlar.Merkezi Konumu ve Finansal Esnekliğiyle Üsküdar’da Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen teslimTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tapu güvenliğiKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıIsıtma Tipi: Doğalgaz sobalı, ekonomik ısıtmaLokasyon: Caddeye yakın; toplu taşıma ve hastanelere yakınSağlık ve Ulaşım İmkanlarına Yürüme Mesafesinde YaşamDaire; Zeynep Kamil Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki AVM, pazar, cami ve okullar günlük yaşamı kolaylaştırır. E-5, metrobüs, Marmaray ve dolmuş hatlarına yakınlığı ulaşımda avantaj sağlar; Boğaz köprüleri ve Avrasya Tüneli bağlantıları araçlı ulaşımı güçlendirir.Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin Tasarlanmış Fonksiyonel DaireSeramik zemin, çelik kapı ve ısıcamla konfor artırılmıştır. Set üstü/doğalgaz ocak pratik kullanım sunar. ADSL, fiber internet ve kablo TV-uydu altyapısı mevcuttur. Batı cephe gün ışığını dengeli alır; ahşap ve PVC doğramalar ısı yalıtımına katkı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20004927