evimibulYapay zeka analizi
Şerifali Lavella 5 Sitesinde Ara Kat E.banyolu 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Şerifali Lavella 5 Sitesinde Ara Kat E.banyolu 3+1 Satılık Daire

Mehmet Akif Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

14.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

6

TL/m²

122.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

419.763 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

590.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

381.770 TL

Peşinat

2.950.000 TL

Toplam Ödeme

25.856.204 TL

Toplam Faiz

11.106.204 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbasketbol-sahasicelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahhavuzhidroforisi-yalitimiisicamjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkeotoparkpvc-dogramases-yalitimisite-icispot-isiksu-deposutenis-kortuyangin-merdiveni

Açıklama

Lavella 5 Sitesi B Blok 6. katta konumlanan dairemiz; açık ve ferah bakış açısı, kullanışlı yaşam alanları vesite içerisinde sunduğu sosyal imkânlarla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.Dairemiz oldukça bakımlıdır. Güncel rayiçlerde düzenli kira ödemesi yapan 3 yıllık kiracılıdır. Krediye uygundur.Kullanım amaçlı satın alınması halinde makul bir sürede kiracı daireyi tahliye edecektir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ3+1 kullanışlı oda planıAra kat konumu Açık ve ferah bakış açısı Ebeveyn banyosu Ankastre mutfak donanımı Isıcamlı PVC doğrama Laminant zemin Spot aydınlatma Görüntülü diafon Çelik kapı LAVELLA 5 SİTESİ’NDE KONFORLU YAŞAM Toplam 100 daireden oluşan, 10 ve 12 katlı iki bloklu site; özellikle çocuklu ailelerin tercih ettiğisosyal alanları ve ortak kullanım imkânlarıyla öne çıkıyor.Site olanakları:Açık yüzme havuzu Kapalı otopark Tenis kortu Basketbol sahası Çocuk oyun parkı ve oyun alanları Dinlenme alanları Spor alanları Çift Asansör Jeneratör Su deposu ve hidrofor Kapıcı hizmeti Yangın merdiveni YAPI VE KONUT ÖZELLİKLERİProje bilgilerinde radye temel sistemi ile dış cephede ısı ve ses yalıtımı uygulamaları belirtilmektedir.Dairede doğalgaz altyapısı, ankastre mutfak donanımı ve günlük yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel detaylar bulunmaktadır.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJIÜmraniye Şerifali’de yer alan site; ana ulaşım güzergâhlarına, toplu taşıma seçeneklerine ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim açısından avantajlı bir bölgede konumlanmaktadır.İster yatırım ister kullanım için gayet uygun bu dairemizi görmek veya daha detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20004575