evimibulYapay zeka analizi
Alaybeyde Genış Çatı Dubleks 4+1 Satılık Daıre
Satılık
1/21
Yeni İlan

Alaybeyde Genış Çatı Dubleks 4+1 Satılık Daıre

Alaybey Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.3M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

30.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahguney-cephekapali-mutfaksomineteras

Açıklama

Karşıyaka Alaybey'de, merkezi konumu ve günlük yaşamı kolaylaştıran çevresiyle öne çıkan 4+1 dairemiz satılıktır. Çarşıya ve toplu taşımaya yakınlığı sayesinde hem aile yaşamı hem de şehir temposu için çok avantajlı bir noktada yer alıyor. Bu daire; brüt 170 m², net 150 m² kullanım alanıyla ferah bir yerleşim arayanlar için ideal. 4. katta ve binanın son katında konumlanması, gün ışığını daha verimli almanıza yardımcı olur. Batı ve güney cephe avantajı ile aydınlık bir atmosfer sunar. Isınma doğalgaz kombi ve şömine ile sağlanıyor. Balkonu olup, çok geniş terasa sahiptir, günün yorgunluğunu atmak, kahvenizi keyifle içmek için güzel bir alan sunar. Ayrıca 2 adet banyo olması, kalabalık aileler ve misafirli günler için önemli bir konfor artısıdır. Dairenin kullanım durumu boştur; bu da hızlı taşınma planı olanlar için büyük kolaylık sağlar. Krediye uygundur.Bu konumda, bu metrekarede ve bu plan avantajlarıyla öne çıkan daireyi yerinde görmenizi öneririm. Hemen arayın, detayları paylaşayım ve randevunuzu oluşturalım. Neslihan ErdurRE/MAX Adres

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20004521