evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Şehir Merkezinde Deniz Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/22
Yeni İlan

Kuşadası Şehir Merkezinde Deniz Manzaralı 2+1 Daire

Camiatik Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.3M TL

Oda

2+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

85.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

41 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephedeniz-manzarasigenis-ferahguney-cephemanzaralimerkezi-konumotoparkpazar-yakiniyatirimlik

Açıklama

Aydın Kuşadası'nda, Camiatik Mahallesinde Sıfır Ve Tek Blok Şeklinde Şehir Merkezine yürüme mesafesinde yer alan 2+1 daire, yatırımcılar ve Kullanım İçin fırsat sunuyor.Dairemiz, 50 M2 kullanım alanına sahip olup, ferah 2 oda ve 1 salon düzenlemesiyle modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır. şehir merkezinin canlılığına yürüme mesafesinde olmanın konforunu yaşayacaksınız. 3 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz, ara kat avantajı ve güney-batı cephesiyle gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.Kullanışlı 2+1: 50 kullanım alanı, 2+1 oda sayısı ile ideal yaşam alanı.Modern Yaşam: Balkon, açık Amerikan mutfak ve 1 banyo.Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezine, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde. Minibüs ulaşımı da oldukça kolaydır.Sosyal İmkanlar: Binanın Yakınında kurulan haftalık pazar, yakın çevredeki marketler, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, liseye kolay erişim imkanı.Oturuma Hazır: Binanın İnşaat İşlemleri Tamamen Bitmiş Olup Kat İrtifaklı Tapusu Devire Hazır Olup Oturma Ruhsatları Yakın Zamanda Çıkması Beklenmektedir.Yatırım Potansiyeli: Yerden Isıtmalı Dairemizde. 30.000 TL'ye Kadar Kira Getirisi Sağlanabilir. Yaklaşık 11 Yıl Amortisman Süresi ÇıkmaktadırKeller Williams Alesta/ Viya/ Orsa portföyünde TEK YETKİLİ olarak yer alan bu özel daire, gayrimenkul danışmanı Okan Döndü tarafından sunulmaktadır.Keller Williams Alesta, Ticaret Bakanlığı tarafından verilen 3504284 no'lu yetki belgesi ile faaliyet göstermektedir. Bu belge, firmamızın taşınmaz ticareti konusundaki yetkinliğini ve yasal düzenlemelere uyumunu göstermektedir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.OKAN DÖNDÜGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-20004513