evimibulYapay zeka analizi
Remax Area'dan Çalı Merkezde Sıfır 2+1 Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Remax Area'dan Çalı Merkezde Sıfır 2+1 Daire

Çalı Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.9M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

1

TL/m²

45.349

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonguney-cephemerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

Nilüfer Çalı Mahallesi’nde, 2026 yapımı projede yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. İnşa halinde olan dairenin yaklaşık 2 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor; sıfır daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Brüt 86 m² / net 70 m² kullanım alanına sahip bu daire; 1. katta, toplam 3 katlı binada konumlanıyor. Güney cepheli olması sayesinde gün ışığını daha verimli alır; ferah bir yaşam alanı hedefleyenler için önemli bir avantaj. Planlamada 2 oda + 1 salon, 1 banyo ve 1 WC bulunuyor. Balkonunun olması, özellikle günün yorgunluğunu atmak ve açık havada vakit geçirmek isteyenler için güzel bir artı. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Daire eşyasız teslim edilecek; böylece zevkinize göre baştan dekore etme özgürlüğüne sahip olursunuz. Konum olarak merkezi noktada; ulaşım, alışveriş noktaları, sağlık ocağı ve okul gibi günlük ihtiyaçlara yakın çevrede yer almasıyla yaşamı kolaylaştırıyor. Kat irtifaklı tapudur. İnşaatın tamamlanması ile birlikte mülkiyet tapusu alınacaktır. Krediye uygun ve takasa uygundur. Ada: 5980 / Parsel: 15. Bu sıfır daireyi yerinde görmek ve detayları öğrenmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. İlan Sahibi: Mustafa Candar Telefon: Ofis: RE/MAX Area

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-20004503