evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Merkezde Çift Balkonlu Kapalı Mutfaklı
Satılık
1/24
Yeni İlan

Esenyurt Merkezde Çift Balkonlu Kapalı Mutfaklı

Bağlarçeşme Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

30.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.779 TL

Peşinat tahmini

645.000 TL

Tapu harcı tahmini

129.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

838.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.225.000 TL

Peşinat

%20 · 645.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

83.472 TL

Peşinat

645.000 TL

Toplam Ödeme

5.653.306 TL

Toplam Faiz

2.428.306 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkonhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumon-cephetakasli

Açıklama

EMLAKÇILAR LÜTFEN ARAMASIN. Konum: Esenyurt / Merkez Mahallesi Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 80 m² Bulunduğu Kat: 4. kat Bina Yapım Yılı: 2013 Tapu Durumu: Kat mülkiyetli Kredi Durumu: Konut kredisine uygundur. Kredi tutarı banka ekspertizine ve başvuru koşullarına göre değişebilir. Isınma: Kombili Balkon: 2 adet, ikisi de açık Dairenin Durumu: Boş, kiracısız DAİRENİN ÖZELLİKLERİEsenyurt Merkez Mahallesi’nde, merkezi konumda bulunan 2+1 dairemiz satılıktır. 80 m² net kullanım alanı Ayrı mutfak Ayrı banyo ve WC 2 adet açık balkon Ön ve arka cepheye bakmaktadır. Dışarıya bakmayan odası yoktur; tüm odaları dış cepheye bakmaktadır. Kombili ısınma sistemi Kat mülkiyetli tapu Konut kredisine uygun Boş ve kiracısız, hemen teslim edilebilir. MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJIDaire, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi bir konumdadır. Marketler: 1-2 dakika yürüme mesafesinde Eczaneler: 1-2 dakika yürüme mesafesinde Halk Ekmek ve gıda işletmeleri: 1-2 dakika yürüme mesafesinde Giyim mağazaları ve çeşitli işletmeler: 1-2 dakika yürüme mesafesinde İlkokul, ortaokul ve liseler: 5-6 dakika yürüme mesafesinde Devlet hastanesi: Yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde Otobüs ve minibüs durakları: 2-3 dakika yürüme mesafesindeÇevresindeki marketler, okullar, sağlık hizmetleri ve toplu ulaşım olanakları sayesinde günlük yaşam açısından avantajlı bir konumdadır. DAİRENİN DURUMU HAKKINDA ÖNEMLİ BİLGİLERDaire boş olup içerisinde kiracı bulunmamaktadır. Eve taşınmadan önce yalnızca duvarların boyanması ve genel temizlik yapılması gerekmektedir. Önemli: Binanın asansörü şu anda çalışmamaktadır. Alıcı adaylarının bu durumu dikkate almasını rica ederim. DAİRE GÖRÜNTÜLEME VE RANDEVUÇalışma düzenim nedeniyle hafta içi daire gösterimi 21.00’den sonra yapılabilmektedir. Hafta sonu gösterim için saat kısıtlaması bulunmamaktadır.Daire boş olduğu için elektrik aboneliği bulunmamaktadır. Bu nedenle akşam gösterimlerinde dairede aydınlatma olmayacaktır.Daireyi görmek isteyenlerin önceden iletişime geçerek randevu oluşturmasını rica ederim. ÖNEMLİ NOTİlan doğrudan ev sahibindendir. Arada emlakçı yoktur. EMLAKÇILAR LÜTFEN ARAMASIN.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20004131