evimibulYapay zeka analizi
Orhangazi Caddesinde Yeni Bina 3+2 Satılık Ters Dubleks
Satılık
1/24
Yeni İlan

Orhangazi Caddesinde Yeni Bina 3+2 Satılık Ters Dubleks

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

4.4M TL

Oda

3+2

m²

115

Kat

1

TL/m²

38.261

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorcelik-kapicift-cephedogu-cephedubleksdusakabingenis-ferahgiris-katguney-cepheibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konummustakilon-cepheotoparkses-yalitimisite-iciyangin-merdiveni

Açıklama

ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL'DEN ANA CADDE KONUMU • ULAŞIM KOLAYLIĞI • GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINLIK KONUM AVANTAJLARIYLA ÖNE ÇIKAN SATILIK DAİRE! İSTANBUL SULTANBEYLİ ORHANGAZİ BÖLGESİNDE, ORHANGAZİ CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN DAİREMİZ; MERKEZİ KONUMU, GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINLIĞI VE ULAŞIM KOLAYLIĞIYLA DİKKAT ÇEKİYOR.ANA CADDE ÜZERİNDEKİ KONUMU SAYESİNDE GÜNLÜK YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRAN DAİREMİZ; OKUL, MARKET, CAMİ VE TOPLU ULAŞIM İMKÂNLARINA YAKINLIĞIYLA ÖNE ÇIKIYOR. GÜNLÜK İŞLERİNİZİ KOLAYCA HALLEDEBİLECEĞİNİZ, ULAŞIMDA PRATİKLİK ARAYAN AİLELER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR KONUMDA BULUNUYOR.CADDE ÜZERİNDEKİ KONUMU, YENİ BİNA AVANTAJI VE KULLANIŞLI TERS DUBLEKS PLANIYLA BU DAİRE, HEM KONUM HEM DE YAŞAM KONFORUNU BİR ARADA ARAYANLARA HİTAP EDİYOR. DAİRE ÖZELLİKLERİ DAİRE TİPİ: 3+2 TERS DUBLEKS KONUM: ORHANGAZİ CADDESİ ÜZERİNDE KAT: YÜKSEK GİRİŞ BRÜT ALAN: 115 M² NET ALAN: 100 M² BİNA YAŞI: 2 MUTFAK: AYRI VE KAPALI MUTFAK ISINMA: YERDEN ISITMA MERDİVEN: ALT KATA SALONDAN BAĞIMSIZ GEÇİŞ OTOPARK: AÇIK OTOPARK BİNA ÖZELLİKLERİ YENİ VE MODERN BİNA YANGIN MERDİVENİ SIĞINAK AÇIK OTOPARK İMKÂNI LOKASYONUN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI ORHANGAZİ CADDESİ ÜZERİNDE MERKEZİ KONUM TOPLU ULAŞIM NOKTALARINA YAKINLIK OKUL VE EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK MARKETLER VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA KOLAY ERİŞİM CAMİYE YAKIN KONUM GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRAN CADDE ÜZERİ LOKASYON NEDEN BU DAİRE? ORHANGAZİ CADDESİ ÜZERİNDE KONUM AVANTAJI 3+2 TERS DUBLEKS PLANIYLA GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANI SADECE 2 YILLIK YENİ BİNA YERDEN ISITMA SİSTEMİ AYRI KAPALI MUTFAK SALONDAN BAĞIMSIZ ALT KAT MERDİVENİ AÇIK OTOPARK VE BİNA İÇİ ORTAK ALAN AVANTAJLARI KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN, KULLANIŞLI PLANIYLA YAŞAM KONFORU SUNAN BU DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz.■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDANTAKİP EDİLMEKTEDİR.TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Sultanbeyli’deki 3+2 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel kullanım alanlarıyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlara uygun olan bu müstakil daire krediye uygundur ve boş olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Cadde Üzerinde Yerden Isıtmalı, 100 m² Net Alanlı 3+2 Ters Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliYerden ısıtmaBoş, hemen taşınılabilirDoğu-güney cephe, ses yalıtımı115 m² brüt, 100 m² netSultanbeyli’nin Ana Arterleri ve Günlük Yaşamın Kalbindeki DairenizOrhangazi Caddesi üzerindeki daire; toplu ulaşıma, Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve ADSM’ye yakındır. Zübeyde Hanım İlkokulu ve Mevlana Ortaokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, AVM ve eczaneler günlük ihtiyaçlar için yakın konumdadır.Yaşam Konforunu Artıran Detaylar2 yıllık binadaki dairede laminant/parke zemin, mandallı duşakabin ve çelik kapı bulunur. Isıcamlı pencereler ısı ve ses yalıtımı sağlar; doğu-güney cepheler gün ışığı alır. Salon ve alt kata bağımsız merdiven erişimi sunar.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi 3+2 daireyi yerinde inceleyebilir, konumu ve planıyla güvenilir bir yatırım seçeneği değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20004062