evimibulYapay zeka analizi
Bolluca Mavigöl Mh Butik Site İçerisinde Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/20
Yeni İlan

Bolluca Mavigöl Mh Butik Site İçerisinde Satılık 1+1 Daire

Mavigöl Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

5.5M TL

Oda

1+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

45.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbakimlibalkondubleksgenis-ferahrayli-sistem-yakinisite-icisomineyatirimlik

Açıklama

BOLLUCA MAVİGÖL MAHALLESİ’NDE SATILIK GENİŞ 1+1 ÜST DUBLEKS DAİREYATIRIMLIK VE OTURUMLUK | 120 m² BRÜT | 84,63 m² NET | İSKÂNLI | KAT MÜLKİYETLİBolluca Mavigöl Mahallesi’nde, butik site içerisinde yer alan, geniş ve kullanışlı 1+1 üst dubleks dairemiz satılıktır.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİBrüt 120 m², tapuda belirtilen net kullanım alanı 84,63 m²katta yer almaktadır.5 yıllık, bakımlı ve düzenli bir binadadır.İskânı alınmış, kat mülkiyetli tapuya sahiptir.Herhangi bir borcu bulunmamaktadır.Ahşap balkon, özel şömine ve mangal alanı mevcuttur.Özenle kullanılmış, ferah ve işlevsel bir dairedir.Sakin, düzenli ve butik site yaşamı sunmaktadır.ULAŞIM VE KONUM AVANTAJIDairemiz günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi noktalara yakın konumdadır.BİM market ve fırın hemen yanındadır.İETT otobüs durağı yanı başındadır.İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 15 dakika mesafededir.Florentia Village İstanbul’a yaklaşık 10 dakika mesafededir.YATIRIMLIK VEYA OTURUMLUK FIRSAT!Dairede hâlihazırda kiracı bulunmaktadır. Kiracımız öğretmendir. Satış sonrasında kendi oturumu için daireyi tercih edecek alıcılar açısından tahliye konusu görüşülebilir. Yatırım amaçlı alıcılar için ise kira sözleşmesi ve kira koşulları karşılıklı değerlendirilerek kiracılı kullanım seçeneği de görüşülebilir.FİNANSMANA UYGUN, TEMİZ VE SORUNSUZ DAİRE!Geniş net kullanım alanı, özel balkon ve şömine-mangal alanı, ulaşım kolaylığı ve tapu avantajlarıyla hem yatırım hem de oturum için değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20003910