evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Balıkyolu’nda 2+1 | 105 M² Brüt | Balkonlu | Krediye Uygun, Kiracılı Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Esenyurt Balıkyolu’nda 2+1 | 105 M² Brüt | Balkonlu | Krediye Uygun, Kiracılı Daire

Balıkyolu Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

31.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorgenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

🏡 İstanbul Avrupa / Esenyurt Balıkyolu Mahallesi’nde, hem yaşam hem de yatırım için güçlü bir seçenek sunan bu 2+1 daireyi sizin için hazırladım. 105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanıyla ferah bir plan sunarken, 2. katta yer alması sayesinde günlük yaşamda ideal bir konfor sağlıyor.✨ Daire 2010 yapımı, 3 katlı binanın 2. katında konumlanıyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle ekonomik ve pratik bir kullanım sunuyor. Eşyasız teslim edilecek olması, kendi zevkinize göre dekore etmeniz için büyük avantaj. Balkonunun bulunması ise gün içinde nefes alabileceğiniz keyifli bir alan kazandırıyor. 🪟🌿🛁 1 banyo ve 1 tuvalet ile ihtiyaçlara uygun bir düzen mevcut. Tapulu ve kat irtifaklı tapu olması işlemlerde netlik sağlarken, krediye uygun olması alım sürecinizi kolaylaştırır. Ayrıca takasa uygun olması, elindeki mülkü değerlendirmek isteyenler için önemli bir esneklik sunar. ✅🔁📌 Portföy kiracılıdır; bu yönüyle özellikle kira geliri odaklı düşünen alıcılar için yatırım tarafında dikkat çeken bir fırsat oluşturur.Bu daireyi yerinde görmek ve detayları paylaşmak için sizinle hızlıca randevu planlayabilirim. 📞Detaylar ve randevu için:İlan Sahibi: Özge KaraoğluTelefon: Ofis: RE/MAX Kaya

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20003639