
Balıkyolu Mahallesi, Esenyurt, İstanbul
Oda
2+1
m²
105
Kat
2
TL/m²
31.429
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
93.913 TL
Peşinat tahmini
660.000 TL
Tapu harcı tahmini
132.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
858.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.300.000 TL
Peşinat
%20 · 660.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
85.413 TL
Peşinat
660.000 TL
Toplam Ödeme
5.784.778 TL
Toplam Faiz
2.484.778 TL
🏡 İstanbul Avrupa / Esenyurt Balıkyolu Mahallesi’nde, hem yaşam hem de yatırım için güçlü bir seçenek sunan bu 2+1 daireyi sizin için hazırladım. 105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanıyla ferah bir plan sunarken, 2. katta yer alması sayesinde günlük yaşamda ideal bir konfor sağlıyor.✨ Daire 2010 yapımı, 3 katlı binanın 2. katında konumlanıyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle ekonomik ve pratik bir kullanım sunuyor. Eşyasız teslim edilecek olması, kendi zevkinize göre dekore etmeniz için büyük avantaj. Balkonunun bulunması ise gün içinde nefes alabileceğiniz keyifli bir alan kazandırıyor. 🪟🌿🛁 1 banyo ve 1 tuvalet ile ihtiyaçlara uygun bir düzen mevcut. Tapulu ve kat irtifaklı tapu olması işlemlerde netlik sağlarken, krediye uygun olması alım sürecinizi kolaylaştırır. Ayrıca takasa uygun olması, elindeki mülkü değerlendirmek isteyenler için önemli bir esneklik sunar. ✅🔁📌 Portföy kiracılıdır; bu yönüyle özellikle kira geliri odaklı düşünen alıcılar için yatırım tarafında dikkat çeken bir fırsat oluşturur.Bu daireyi yerinde görmek ve detayları paylaşmak için sizinle hızlıca randevu planlayabilirim. 📞Detaylar ve randevu için:İlan Sahibi: Özge KaraoğluTelefon: Ofis: RE/MAX Kaya
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin