evimibulYapay zeka analizi
Yeditepe 72 Cadde Üzeri Satılık Lüks 2+1 Daire (95m² Net)
Satılık
1/35
Yeni İlan

Yeditepe 72 Cadde Üzeri Satılık Lüks 2+1 Daire (95m² Net)

Yeditepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

30.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.245 TL

Peşinat tahmini

578.000 TL

Tapu harcı tahmini

115.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

751.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.890.000 TL

Peşinat

%20 · 578.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.801 TL

Peşinat

578.000 TL

Toplam Ödeme

5.066.063 TL

Toplam Faiz

2.176.063 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparkyenilenmis

Açıklama

Nuray Gayrimenkul'den, Yeditepe 72 Nolu Cadde üzerinde, prestijli 2+1 lüks daire!Dairemiz, 115m² brüt ve 95m² net kullanım alanına sahip olup, tamamen yenilenmiş ve içi full tadilat görmüştür. Kat irtifaklı ve krediye uygun olmasıyla yatırımcılar ve oturumcular için ideal bir seçenektir.5 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, cadde cepheli olup gün boyu doğal ışık almaktadır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış bu özel daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftandır.Dairenin İç Özellikleri:Geniş ve ferah 2+1 oda düzeni95m² net, 115m² brüt kullanım alanıTamamen yenilenmiş, modern iç tasarım1 adet banyoKapalı mutfakKombi (Doğalgaz) ısıtma sistemiAçık otopark imkanıBalkonTüm ihtiyaçlara kısa yürüme mesafesindeMarket, fırın, okul, cami, sağlık ocağı, semt pazarı gibi önemli noktalara yakınlıkAnayol ve cadde üzerinde bulunmasıEngelli ve yaşlı bireyler için uygun erişimB energy sınıfı enerji kimlik belgesiBina Özellikleri:5 katlı bina4. kat (Ara kat)Asansörlü11-15 yaş arası bina yaşıAçık otoparkDış özellikler mevcutKonum Avantajları:Yeditepe'nin merkezi ve gelişen bölgesinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Marketler, fırınlar, okullar, cami, sağlık ocağı ve semt pazarı gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Ayrıca ana yola ve caddeye yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır.Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için daha detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-20002910