
Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul
Oda
1+1
m²
52
Kat
1
TL/m²
80.673
Konut Tipi
Daire
Net m²
45 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
119.384 TL
Peşinat tahmini
839.000 TL
Tapu harcı tahmini
167.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.195.000 TL
Peşinat
%20 · 839.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
108.578 TL
Peşinat
839.000 TL
Toplam Ödeme
7.353.680 TL
Toplam Faiz
3.158.680 TL
TUZLA DUMANKAYA ADRES SİTESİ’NDE SATILIK 1+1 EŞYALI BOŞ DAİREModern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan Dumankaya Adres Sitesi’nde, yatırım ve oturum için ideal konumda bulunan 1+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Site Özellikleri* 24 saat güvenlik* Kontrollü site girişi* Açık yüzme havuzu* Fitness salonu* Çocuk oyun alanları* Peyzajlı yeşil alanlar* Açık otopark* Profesyonel site yönetimi* Aile yaşamına uygun, güvenli ve düzenli site konseptiKonum AvantajlarıDumankaya Adres Sitesi, Tuzla Aydınlı’nın en gelişen bölgelerinden birinde yer almakta olup; hem yaşam hem de yatırım açısından büyük avantaj sunmaktadır. Sabiha Gökçen Havalimanı, Viaport AVM ve Tuzla Tersaneler Bölgesi’ne kısa sürede ulaşım imkânı sağlar. Sanayi ve İş Merkezlerine Yakınlık* İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi* İstanbul Tuzla Organize Sanayi Bölgesi (İTOSB)* Birçok fabrika ve üretim tesisi* Tuzla Tersaneler Bölgesi* Kimya Sanayi ve çevresindeki sanayi kuruluşlarıBölgede çalışan beyaz ve mavi yakalı personelin yoğun talebi sayesinde kira potansiyeli oldukça yüksektir. (İstanbul Tuzla Organize Sanayi Bölgesi)UlaşımSiteye yürüme mesafesinde İETT durakları bulunmaktadır. Bölgeden geçen başlıca otobüs hatları:* 130T – Aydınlı TOKİ Konutları – Tuzla* 130H – Deniz Harp Okulu – Sabiha Gökçen Havalimanı* 132T – Tepeören – Kartal Metro* 133A – Aydınlı Bahçeler – Tuzla/Kartal bağlantısı* 133P – Tepeören – Tuzla* 133TM – Mimarsinan Mahallesi – Tuzla* 130E – Evora Konutları – Kartal Metro* KM10 – Aydınlı TOKİ – Pendik Metro / Kartal* KM11 – Aydınlı TOKİ – Pendik* KM14 ve KM17 metro bağlantı hatlarıBölgede Aydınlı, Orhanlı, Pendik, İçmeler ve Tuzla merkez yönüne düzenli minibüs (dolmuş) hatları da hizmet vermektedir. Yakın Çevre* Tuzla Sahil* Viaport Marina* Viaport AVM* Sabiha Gökçen Havalimanı* Sabancı Üniversitesi* Okan Üniversitesi* Koç Okulu* Marketler, eczaneler, sağlık kuruluşları* Kafeler ve restoranlar* Zincir marketler ve günlük yaşam ihtiyaç noktalarıYatırımcılar İçin Büyük FırsatGelişimini hızla sürdüren Tuzla Aydınlı bölgesinde yer alan bu daire; yüksek kira getirisi, güçlü ulaşım ağı ve sanayi bölgelerine yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek çok avantajlı bir seçenektir.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX GOLD | Kerem Öztürk
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin