evimibulYapay zeka analizi
Dumankaya Kampüs Batı Lüx Eşyalı Bahçe Kullanımlı Satılık 2+1
Satılık
1/35
Yeni İlan

Dumankaya Kampüs Batı Lüx Eşyalı Bahçe Kullanımlı Satılık 2+1

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

84

Kat

0

TL/m²

64.881

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbahcebahce-katibalkonesyaligenis-ferahluks-yapilimerkezi-isitmaotopark

Açıklama

LÜKS EŞYALI • BAHÇE KATI • HEMEN TAŞINMAYA HAZIR SATILIK 2+1 | DUMANKAYA ADRES KAMPÜS BATI Tuzla Aydınlı Mahallesi – Dumankaya Adres Kampüs BatıDumankaya Adres Kampüs Batı projesinde bulunan bahçe katı, lüks eşyalı ve boş 2+1 dairemiz yeni kiracısını bekliyor.✨ DAİREMİZ BOŞTUR VE HEMEN TAŞINMAYA UYGUNDUR!Modern ve konforlu yaşam alanları sunan dairemiz; eşyaları, kullanışlı planı ve bahçe katı avantajıyla özellikle kurumsal çalışanlar, aileler ve bölgedeki sanayi kuruluşlarında çalışanlar için ideal bir seçenek. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* 2+1 kullanışlı daire planı* Bahçe katı* Lüks ve kaliteli eşyalarla döşenmiş* Boş ve hemen taşınmaya hazır* Ferah ve kullanışlı yaşam alanları* Modern mutfak* Site içerisinde güvenli yaşam* Açık otopark imkânı* Asansör* Merkezi ısıtma / pay ölçer sistemi* Site içerisinde sosyal yaşam alanları KONUM AVANTAJLARIDairemiz, Tuzla Aydınlı Mahallesi’nin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Dumankaya Adres Kampüs Batı içerisinde yer almaktadır. TOPLU TAŞIMA:Site ve çevresinde İETT otobüs durakları bulunmakta olup, bölgenin önemli ulaşım akslarına bağlantı sağlanabilmektedir. SANAYİ BÖLGELERİNE YAKIN:* Birlik Organize Sanayi Bölgesi* İstanbul Anadolu Yakası OSB* Tuzla Organize Sanayi Bölgeleri* İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi* BİLMO Küçük Sanayi Sitesi* İstanbul Serbest Bölgesi* Gebze Organize Sanayi BölgesiAydınlı bölgesi, çevresindeki çok sayıda sanayi kuruluşu ve OSB nedeniyle çalışanlar açısından oldukça avantajlı bir konuma sahiptir. EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN:* TOKİ Oruç Reis İlkokulu* TOKİ Yahya Kemal Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi* Aydınlı İlköğretim Okulu* Dede Korkut Ortaokulu* Bölgedeki diğer eğitim kurumlarıAyrıca Sabancı Üniversitesi ve Piri Reis Üniversitesi gibi önemli eğitim kurumlarına ulaşım açısından da avantajlı bir lokasyondadır. GÜNLÜK İHTİYAÇLAR:Marketler, alışveriş noktaları, restoranlar, kafeler ve çeşitli ticari işletmeler kısa mesafede bulunmaktadır.✈️ SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI, Viaport AVM ve Tuzla Tersaneleri de bölgenin önemli ulaşım ve yaşam merkezleri arasında yer almaktadır. (Duman Kaya İnşaat)⭐ KISACASILüks eşyalı + bahçe katı + boş + hemen taşınmaya hazır + site yaşamı + sanayi bölgelerine yakın + toplu taşımaya avantajlı konum.Eşyalarıyla birlikte zahmetsiz şekilde taşınıp yaşamınıza başlayabileceğiniz, özenle hazırlanmış ve emsallerine göre fark yaratan bir 2+1 daire. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX GOLD | Kerem ÖztürkGayrimenkul DanışmanıMülkünüzü satmaya değil, değerinde sonuçlandırmaya talibim.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20002768