evimibulYapay zeka analizi
Acil+40.000kiracılı+metro-büs 13dk+eminev Uyg+araç Taks
Satılık
1/17
Yeni İlan

Acil+40.000kiracılı+metro-büs 13dk+eminev Uyg+araç Taks

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

68

Kat

1

TL/m²

66.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoresyaligenis-ferahmerkezi-konumrayli-sistem-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

MECIDIYEKÖY ŞEHIT ER CIHAN NAMLI CADDESI’NDECADDENIN ORTA BÖLÜMÜNDEMETRO VE METROBÜSE 13 DAKIKA YÜRÜME MESAFESINDEFULL EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIK40.000 TL HAZIR KİRACILIKREDIYE UYGUN YENI BINADAKENDİSİNİ 8 YILDA AMORTİ EDENTÜM ODALARI ÇOK IYI DERECEDE GÜNEŞ ALANAMERİKAN MUTFAKLI1.KAT 2 + 1ARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanEkspertiz değerine bağlı olarakkonut kredisi kullanabilirsinizBu daire için araç takası yapılabilir İstanbul Şişli’de yer alan bu Şişli satılık daire, 2+1 planıyla kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Dairede kiracı oturmakta olup eşyalı olarak satılmaktadır. Kombi doğalgaz sistemi ısınma konforu sağlarken, krediye uygun oluşu alım sürecini kolaylaştırır. Kat irtifaklı tapu ise mülkiyet güveni ve işlemlerde pratiklik sağlar.Şişli Merkezi Konumda Kiracı Oturmalı 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtmaKat irtifaklı tapuKrediye uygunKiracılı (mevcut kiracı)Eşyalı teslimŞişli’nin Stratejik Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıYoğun talep gören Şişli konumundaki daire; hastane, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Çevresinde Acıbadem - Taksim Hastanesi ve Memorial Şişli Hastanesi gibi sağlık merkezleri bulunur. İETT duraklarına ve merkezi noktalara yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirirken sosyal olanaklara hızlı erişim sağlar.Yatırım Güvencesi ve Finansal Kolaylık Veren Satın Alma İmkanıKrediye uygunluk, daha esnek ve hızlı bir satın alma süreci sunar. Kat irtifakı tapusu güvenli mülkiyet yapısını destekler. Kiracılı olması ise yatırımcıya anında kira geliri ve nakit akışı avantajı sağlar. Paranın Merkezi Gayrimenkul güvencesiyle profesyonel destek alabilir, yerinde inceleme ve ekspertiz imkanından yararlanabilirsiniz.Detaylı bilgi, ekspertiz ve daireyi yerinde görmek için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20002698