evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Aydınlı Dumankaya Adres Naturada 161 M² Bahçe Kullanımlı 3+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Tuzla Aydınlı Dumankaya Adres Naturada 161 M² Bahçe Kullanımlı 3+1 Daire

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+1

m²

161

Kat

0

TL/m²

54.596

Konut Tipi

Daire

Net m²

139 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.151 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

351.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.790.000 TL

Peşinat

%20 · 1.758.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.509 TL

Peşinat

1.758.000 TL

Toplam Ödeme

15.408.545 TL

Toplam Faiz

6.618.545 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbahcebahce-katibalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alaniebeveyn-banyofitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaraliotoparksaunasosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

TUZLA AYDINLI DUMANKAYA ADRES NATURA’DA 161 M² BAHÇE KULLANIMLI 3+1Tuzla Aydınlı Mahallesi’nde bulunan Dumankaya Adres Natura Sitesi’nde, geniş yaşam alanı ve bahçe kullanım avantajı sunan 161 m² 3+1 bahçe katı daire satışa sunulmuştur.Aile yaşamına uygun ferah planı, ebeveyn banyosu ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkan daire; konforlu bir yaşam ve uzun vadeli yatırım için ideal bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1 kullanışlı daire planı* 161 m² geniş yaşam alanı* Bahçe katı* Bahçe kullanım alanı* Ebeveyn banyosu* Ferah ve aydınlık odalar* Aile yaşamına uygun iç plan* Güvenli ve düzenli site yaşamıSİTE OLANAKLARIDumankaya Adres Natura; sosyal donatıları, yeşil alanları ve güvenlik hizmetleriyle konforlu bir site yaşamı sunmaktadır.* Açık yüzme havuzu* Çocuk havuzu* Fitness merkezi* Sauna* Sosyal tesis ve kafeterya* Yürüyüş parkurları* Basketbol sahası* Çocuk oyun alanları* Peyzaj ve dinlenme alanları* Kapalı otopark* 24 saat güvenlikULAŞIM VE KONUM AVANTAJIDaire, Aydınlı bölgesinin önemli ulaşım bağlantılarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Site çevresinden İETT otobüsleri ve minibüs hatlarıyla Tuzla, Pendik, Kartal, Kurtköy ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönlerine ulaşım sağlanabilmektedir.Yakın çevrede bulunan başlıca ulaşım hatları:* 130H – Deniz Harp Okulu / Sabiha Gökçen Havalimanı* 133A – Aydınlı Bahçeler / Kartal* 133AK – Tepeören / Kartal* 133P – Tepeören / Tuzla* KM10 – Aydınlı TOKİ / İçmeler – Pendik Metro/YHT – Kartal* 130T – Aydınlı TOKİ – Tuzla* 133TM – Aydınlı TOKİ / Mimarsinan – Tuzla* 132T – Tepeören – Kartal MetroBölgedeki minibüs hatlarıyla da Pendik, Tuzla, Orhanlı, Deri Sanayi ve çevre bölgelere ulaşım mümkündür.ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR* Sabiha Gökçen Havalimanı* Viaport AVM* Tuzla tersaneleri* Tuzla sanayi ve çalışma bölgeleri* E-5 ve TEM bağlantıları* Okan Üniversitesi* Sabancı Üniversitesi* İstanbul Park* Okullar, marketler ve sağlık kuruluşlarıGeniş metrekareli planı, bahçe kullanımı, ebeveyn banyosu ve zengin site olanaklarıyla Dumankaya Adres Natura’daki bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.REMAX GOLD GAYRİMENKULKEREM ÖZTÜRK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20002640