evimibulYapay zeka analizi
Sivas Şeyhşamil Mah. Mega Kent Sitesi 3+1 135 M² Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Sivas Şeyhşamil Mah. Mega Kent Sitesi 3+1 135 M² Daire

Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas

4.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

8

TL/m²

32.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

124.648 TL

Peşinat tahmini

876.000 TL

Tapu harcı tahmini

175.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.380.000 TL

Peşinat

%20 · 876.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.366 TL

Peşinat

876.000 TL

Toplam Ödeme

7.677.978 TL

Toplam Faiz

3.297.978 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkongenis-ferahgomme-dolapguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksite-iciulasim-yakini

Açıklama

SİVAS ŞEYHŞAMİL MAHALLESİ MEGA KENT SİTESİ 3+1 SATILIK DAİRE | NET 135 M² | 8. KAT | GÜNEY CEPHESivas satılık daire arayanlar için Şeyhşamil Mahallesi Mega Kent Sitesi'nde bulunan 3+1 satılık dairemiz, net 135 m² kullanım alanı, 8. kat konumu ve güney cepheli yapısıyla satışa sunulmuştur. Geniş odaları, kullanışlı planı ve merkezi konumu sayesinde hem geniş ailelerin hem de ferah yaşam alanı arayanların ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir.Sivas merkez satılık daire seçenekleri arasında yer alan dairemiz, merkezi sistem ısıtma, 3 balkon, 2 cam balkon ve gömme dolap gibi yaşam konforunu artıran özellikleriyle öne çıkmaktadır. Gün boyu doğal ışık alan güney cepheli daire, aydınlık ve ferah yaşam alanları sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 daire Net 135 m² kullanım alanı 8. kat Güney cephe Merkezi sistem ısıtma 3 balkon 2 adet cam balkon Gömme dolap Geniş salon Ferah mutfak Kullanışlı oda planıSİTE ÖZELLİKLERİMega Kent Sitesi içerisinde bulunan dairemiz, site yaşamının sağladığı düzenli yerleşim avantajına sahiptir. 2 adet yolcu asansörü 1 adet yük asansörü Toplam 3 asansör Taşınma ve büyük eşyaların taşınmasını kolaylaştıran yük asansörü Düzenli site yerleşimi Aile yaşamına uygun çevreKONUM AVANTAJLARIŞeyhşamil Mahallesi satılık daire arayanların tercih ettiği bölgelerden birinde bulunan dairemiz; eğitim kurumları, sağlık hizmetleri, alışveriş noktaları ve ulaşım ağlarına yakın konumdadır.Dairemiz; 80. Yıl Bulvarı'na yakın konumdadır. Şeyhşamil Çarşamba Pazarı'na yürüme mesafesindedir. Şeyh Şamil Aile Sağlığı Merkezi'ne yakındır. Huzur İmam Hatip Ortaokulu'na kısa mesafededir. Sivas Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi'ne yakındır. Hz. Ömer Camii çevresinde yer almaktadır. Asr-ı Saadet Parkı'na yakın konumdadır. Marketlere, toplu taşıma duraklarına ve ana ulaşım güzergâhlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.NEDEN BU DAİRE?Sivas Şeyhşamil Mahallesi satılık 3+1 daire arayanlar için Mega Kent Sitesi'nde bulunan bu konut; net 135 m² kullanım alanı, güney cepheli konumu, 3 balkonlu yapısı, 2 cam balkonu, merkezi sistem ısıtması ve 3 asansörlü site içerisinde yer almasıyla öne çıkmaktadır. Geniş yaşam alanı ve merkezi konumu sayesinde şehir yaşamının ihtiyaçlarına uygun bir kullanım sunmaktadır. Not: Binanın dış cephesi yenilenmektedir.KATILIM FİNANSMANI İLE SATIN ALMAK İSTEYENLER İÇİN UYGUN NİTELİKTE BİR GAYRİMENKULDÜR. Detaylı bilgi ve randevu için:Kaçmaz Emlak Sivas Gamze Gonca Turan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20002331