evimibulYapay zeka analizi
Ordu Hekimoğlu'ndan Cumhuriyet Mh Sahilmevkii Satılık Giriş 2+1
Satılık
1/10
Yeni İlan

Ordu Hekimoğlu'ndan Cumhuriyet Mh Sahilmevkii Satılık Giriş 2+1

Cumhuriyet Mahallesi, Altınordu, Ordu

3.2M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

45.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahgiris-katotoparkulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

HEKİMOĞLU EMLAK'TAN CUMHURİYET MAH. SAHİL MEVKİİNDE, GENÇ BİNADA SATILIK 2+1GAYRİMENKUL VE BİNA BİLGİSİ Konum: Ordu / Altınordu / Cumhuriyet Mahallesi (Sahil Mevkii) Gayrimenkul Tipi: Satılık Daire Oda Konsepti: 2+1 Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak Metraj: 70 m² Brüt / 60 m² Net Bina Yaşı: 5 Bulunduğu Kat / Kat Sayısı: 4 katlı binanın giriş (zemin) katında yer almaktadır. Isınma Altyapısı: Kombi (Doğalgaz) Açık Alan: Balkon Mevcut Satış Fiyatı: [Fiyat Bilgisi Eklenecek] TLÖNE ÇIKAN İÇ DONANIM VE AVANTAJLARI Giriş Kat Konforu ve Erişim Kolaylığı: Dairemizin giriş katta yer alması, günlük hayatta merdiven veya asansör kullanımına gerek bırakmadan evinize doğrudan ve zahmetsiz bir ulaşım imkanı sağlar. Özellikle yaşlılar, çocuklu aileler veya merdivensiz yaşamı tercih edenler için büyük bir konfor sunar. Genç Bina ve Ferah Tasarım: Sadece 5 yaşında olan oldukça genç ve yıpranmamış bir binada yer almaktadır. 70 m² brüt ve 60 m² net alanıyla oldukça kullanışlı olan dairemiz, açık (Amerikan) mutfak planlaması sayesinde yaşam alanını daha geniş ve aydınlık bir yapıya kavuşturmuştur. Balkon Keyfi: Giriş katta konumlanmasına rağmen dairemizde bir balkon bulunması, evinize ekstra bir nefes alma ve dinlenme alanı katarak yaşam kalitenizi artırır. Aynı Zamanda Yüksek Kira Getirili Yatırım: Lokasyonu ve özellikleri itibarıyla bölgede hızlı kiralanabilir bir yapıya sahip olup, yatırımcılar için de amortisman süresi kısa, güvenli bir gayrimenkul yatırımıdır.STRATEJİK KONUM VE LOKASYON GÜCÜ Sahil Mevkii Ayrıcalığı: Cumhuriyet Mahallesi'nin en çok tercih edilen ve en prestijli bölgelerinden biri olan sahil bandına çok yakın konumdadır. Temiz hava, sahil yürüyüşleri, bisiklet ve spor aktiviteleri gibi imkanlara sadece birkaç adımda ulaşabilirsiniz. Günlük İhtiyaçların Merkezinde: Marketler, popüler kafeler, restoranlar, sağlık kuruluşları ve dolmuş güzergahlarına yürüme mesafesinde olup, sosyal yaşamın tam kalbinde araçsız bir yaşam vadeder.NEDEN BU DAİREYİ SATIN ALMALISINIZ?Cumhuriyet Mahallesi'nin gözde lokasyonu Sahil Mevkii'nde yer alan; 5 yaşındaki genç yapısı, açık mutfaklı ferah tasarımı, balkon avantajı ve giriş katın getirdiği merdivensiz yaşam kolaylığı ile bu 2+1 daire; hem konforlu bir ev arayan aileler hem de değerini daima koruyacak güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: Bu taşınmazın pazarlanmasında ve satış süreçlerinde TEK YETKİLİ HEKİMOĞLU EMLAK'TIR. Kurumsal hizmet standartlarımız gereği, tüm gayrimenkul sunumları ve detay paylaşımları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİNEMİR EKİN Hekimoğlu Emlak | Ordu'nun Gayrimenkuldeki Profesyonel ve Güvenilir Yüzü

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20002288