evimibulYapay zeka analizi
Cb-mark Gayrimenkul'den Kartepe Derbent'te Satılık 6+2 Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Cb-mark Gayrimenkul'den Kartepe Derbent'te Satılık 6+2 Daire

Derbent Mahallesi, Kartepe, Kocaeli

7.8M TL

Oda

6+2

m²

390

Kat

3

TL/m²

19.872

Konut Tipi

Daire

Net m²

360 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorsuzbalkonebeveyn-banyootoparkpark-yakiniteras

Açıklama

CB-MARK GAYRİMENKUL'DEN KARTEPE DERBENT MERKEZ'DE SATILIK TOPLAM 6+2 İKİ ADET DAİREKartepe'nin en değerli lokasyonlarından biri olan Derbent Merkez, Ahmet Lütfü Arat Bulvarı üzerinde bulunan 4 katlı binanın üst iki katında yer alan 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümler birlikte satıştadır.Kat mülkiyetli iki ayrı tapuya sahip olan bu özel gayrimenkul; geniş yaşam alanı, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire ÖzellikleriToplam Özellikler Toplam 6+2 oda Kat mülkiyetli 2 adet bağımsız 3+1 daire Her kat Brüt 195 m² / Net 180 m² Toplam 360 m² net kullanım alanı 4 katlı binanın 3. ve 4. katları3 Nolu Bağımsız Bölüm 3+1 Ebeveyn banyolu 1 ortak banyo 1 alaturka WC Toplam 3 balkon Geniş ve ferah yaşam alanları4 Nolu Bağımsız Bölüm 3+1 1 banyo 1 WC Geniş teras Aydınlık ve kullanışlı planLokasyon Avantajları Tarihi Derbent Tren İstasyonu'na yakın konumuyla İstanbul ve Sakarya'ya trenle kolay ulaşım Kartepe Teleferik: 5 dakika Sapanca Gölü: 10 dakika Ormanya Tabiat Parkı: 10 dakika Seka Kamp Alanı: 10 dakika Kuzuyayla Tabiat Parkı: 15 dakika Kocaeli Üniversitesi Turizm ve Otelcilik Fakültesi'ne yürüme mesafesi Market, okul, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın merkezi konumNeden Bu Gayrimenkul? Geniş aileler için ideal yaşam alanı İki bağımsız tapulu daire avantajı İster birlikte kullanın, ister ayrı ayrı değerlendirin Merkezi konum ve yüksek yatırım potansiyeli Turizm bölgesinde değer kazanan lokasyonDoğayla iç içe, şehir yaşamına yakın, ulaşım avantajı yüksek bu özel gayrimenkulü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.CB-MARK GAYRİMENKULProfesyonel Gayrimenkul DanışmanınızAbdullah Turgut AybulutNot:Fiyat 2 adet dairenin toplam fiyatıdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20002200