evimibulYapay zeka analizi
Şahbaz Emlak'tan | Dört Eylül Mahallesi'nde Cadde Üzeri 3+1
Satılık
1/17
Yeni İlan

Şahbaz Emlak'tan | Dört Eylül Mahallesi'nde Cadde Üzeri 3+1

Dörteylül Mahallesi, Merkez, Sivas

3.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

21.321

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

84.949 TL

Peşinat tahmini

597.000 TL

Tapu harcı tahmini

119.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

776.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.985.000 TL

Peşinat

%20 · 597.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.260 TL

Peşinat

597.000 TL

Toplam Ödeme

5.232.595 TL

Toplam Faiz

2.247.595 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondepoebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumon-cephetakasli

Açıklama

Şahbaz Emlak Dört Eylül Mahallesi, Fatih Caddesi üzerinde, işlek cadde üzerinde konumlanan 3+1 dairemiz satılıktır. Çarşı Merkez’e yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; market, fırın ve sağlık ocağı gibi günlük ihtiyaç noktalarına da yürüme mesafesinde olup merkezi konum avantajı sunmaktadır. ⸻ Bina Özellikleri 5 katlı bina 5. kat Asansörlü Kombili ısıtma sistemi İşlek cadde üzerinde Bina yalıtımı yeni yapılmıştır ⸻ Daire Özellikleri 3+1 120 m² 2 kapalı balkon Güney cephe Geniş ve kullanışlı yaşam alanı Ebeveyn banyosu Kilerli Güney cephe ⸻ Neden Bu Daire? Dört Eylül Mahallesi’nin merkezi noktalarından birinde, Fatih Caddesi üzerinde bulunan dairemiz işlek cadde üzerindeki konumuyla ulaşım ve günlük yaşam açısından avantaj sağlamaktadır. Çarşı Merkez’e yürüme mesafesinde olması sayesinde alışveriş, resmi kurumlar ve şehir merkezindeki diğer ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilmektedir. Market, fırın ve sağlık ocağı gibi günlük ihtiyaç noktalarının yürüme mesafesinde bulunması daireyi oldukça kullanışlı hale getirmektedir. Güney cepheli olması sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan dairemiz, 2 kapalı balkonu ve 120 m² kullanım alanıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Binanın yalıtımının yeni yapılmış olması da taşınmazın önemli avantajlarından biridir. ⸻ Satış yetkisi firmamıza aittir. Yer göstermeler için randevu alınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20001987