evimibulYapay zeka analizi
Özgür'den Yakınca'da 4+1 Satılık Geniş Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Özgür'den Yakınca'da 4+1 Satılık Geniş Ara Kat Satılık Daire

Yakınca Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

8.0M TL

Oda

4+1

m²

240

Kat

7

TL/m²

33.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

195 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncift-cephedepodogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmaotoparkyesil-alan

Açıklama

Bölgedeki güvenilir hizmet anlayışı ve tecrübesiyle öne çıkan Özgür Gayrimenkul’den Yakınca’da geniş yaşam alanları sunan sıfır 4+1 daire!Yakınca Mahallesi’nde, Mercan Koleji’nin yanında ve nezih bir muhitte bulunan dairemiz, geniş kullanım alanı ve kullanışlı planıyla aile yaşamı için ideal bir seçenek sunmaktadır.Dairemizin öne çıkan özellikleri: 4+1 oda planı 240 m² brüt, 195 m² net kullanım alanı 11 katlı binanın 7. ara katı Güney ve doğu cepheli 2 adet geniş balkon Geniş ve kullanışlı mutfak Kızartma / kiler odası 2 adet banyo Sıfır daireGeniş odaları, ferah mutfağı ve iki geniş balkonu ile konforlu bir yaşam alanı sunan dairemiz, güney-doğu cephe avantajıyla da öne çıkmaktadır. İki banyosu ve ayrı kızartma odası, günlük yaşamda kullanım kolaylığı sağlamaktadır.İlan fotoğrafları örnek daireye aittir. Dairenin mevcut görünümü ve detayları hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.Özgür Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241 Malatya Yeşilyurt’ta bulunan 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakındır. Boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma veya finansman avantajı sağlar.Doğu ve Güney Cepheleriyle Ferah Yaşam AlanıDoğu-güney cepheli daire gün boyu ışık alır, ısı yalıtımıyla konfor sağlar. Pay ölçerli merkezi ısıtma ile giderlerinizi kontrol edebilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler4+1 plan, geniş kullanım alanıBoş ve krediye uygunEbeveyn banyosu (duşakabin) ve alaturka tuvaletGömme dolap ve kilerDoğu-güney cephe, ısı yalıtımıYeşilyurt’ta Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumCadde ve ana yola yakın; okul, minibüs ve hastanelere yürüme mesafesindedir. Gözde Akademi ve Malatya İl Devlet Hastanesi’ne yakındır. Şehir ve yeşil alan manzarası sunar.Yerinde inceleme ve bilgi için ÖZGÜR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20001628