evimibulYapay zeka analizi
W Property Limonluk'ta Muhteşem Teraslı, Özel Yapılı 2+1 Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

W Property Limonluk'ta Muhteşem Teraslı, Özel Yapılı 2+1 Daire

Limonluk Mahallesi, Yenişehir, Mersin

6.3M TL

Oda

2+1

m²

270

Kat

3

TL/m²

23.148

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbakimlibalkoncamasir-odasicelik-kapicok-cephedepodogu-cepheebeveyn-banyofull-yapiligenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephejeneratorkapicikartonpiyerkuzey-cephemustakilon-cepheotoparkpazar-yakinisite-iciteras

Açıklama

LİMONLUK’TA İKİNCİ ÇEVRE YOLU’NA GENİŞ CEPHELİ, MUHTEŞEM TERASLI, ÖZEL YAPILI 2+1 DAİRE Mersin Yenişehir Limonluk Mahallesi’nde, sıradan bir dairenin çok ötesinde, geniş terasıyla yaşam alanınızı dört duvarın dışına taşıyan özel bir fırsat! 16 katlı, modern ve bakımlı binanın 3. katında bulunan dairemiz; güney – kuzey – doğu cepheli konumu, özenle yapılmış iç mekânları ve özellikle İkinci Çevre Yolu’na uzanan geniş teras cephesiyle dikkat çekmektedir. 130 m² net, 270 m² brüt alanıyla hem iç mekânda konfor hem de açık havada özgürce yaşama imkânı sunan bu özel daire, bölgedeki standart konutlardan ayrışmaktadır. BU DAİRENİN YILDIZI: GENİŞ VE ETKİLEYİCİ TERASI! Bir terastan çok daha fazlası… Evinizin içinde size ait ikinci bir yaşam alanı! İkinci Çevre Yolu’na geniş cephe sunan bu etkileyici teras, dairenin en büyük ayrıcalığıdır. Sabah kahvenizi açık havada keyifle içebileceğiniz, akşam yemeklerinizi sevdiklerinizle paylaşabileceğiniz, kalabalık misafirlerinizi rahatlıkla ağırlayabileceğiniz, ister şık bir oturma grubu ister özel bir dinlenme köşesi oluşturabileceğiniz son derece kullanışlı bir alan… Geniş teras cephesi sayesinde ferahlığı yalnızca evin içinde değil, her an açık havada da yaşayacaksınız. Apartman yaşamının konforundan vazgeçmeden, müstakil ev hissini yaşamak isteyenler için bu teras, daireyi gerçek anlamda özel kılan en önemli detaydır. DAİRE ÖZELLİKLERİ * 2+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı* Net 130 m² / Brüt 270 m²* İkinci Çevre Yolu’na geniş cepheli, büyük ve kullanışlı teras* Özel yapılı, özenle düzenlenmiş iç mekânlar* Geniş ve kullanışlı salon* Açık mutfaklı oturma odası* Ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunan 1 adet süit yatak odası* Çamaşır odası* Kiler* Güney – kuzey – doğu cephe avantajı BİNA ÖZELLİKLERİ * 16 katlı binanın 3. katı* Çift asansör* Full jeneratör* Açık otopark* Apartman görevlisi* Düzenli ve bakımlı bina KONUM, KONFOR VE TERAS AYRICALIĞI BİR ARADA! Yenişehir Limonluk Mahallesi’nin merkezi noktalarından birinde bulunan dairemiz; alışveriş alanlarına, okullara, sosyal yaşam noktalarına ve ana ulaşım bağlantılarına yakınlığıyla günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Özel yapılmış iç mekânları, süit yatak odası ve İkinci Çevre Yolu’na geniş cepheli terasıyla hem konforlu bir yaşam hem de nitelikli bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Bu daireyi farklı kılan sadece metrekaresi değil, geniş terasında yaşayacağınız özgürlük ve ferahlık hissidir. Terasa çıktığınız anda farkını hissedeceğiniz bu özel daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. FULYA KARADUMAN KADİR CAN(Please contact us for detailed information and appointment.) Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300022 W Property Geleceği şekillendirir. Shapes the future. Mersin’in Yenişehir ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, net 130 m² kullanım alanı ve geniş terasıyla konforlu bir yaşam sunar. Yenişehir satılık daire arayanlar için şehir avantajlarını bir arada bulunduran ferah ve işlevsel bir seçenektir.Geniş Teraslı ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiNet 130 m² kullanım alanıGüney, Kuzey ve Doğu cepheli geniş terasKrediye uygunKat irtifakıŞehir Yaşamına Kolay Erişim NoktasıPalm City AVM, Forum Mersin AVM ve Çarşı Plaza’ya yürüyüş mesafesindeki daire; okul, cami ve semt pazarına yakın, Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve sağlık kurumlarına kısa ulaşım sağlar. Dolmuş, minibüs ve taksi duraklarıyla ulaşım pratiktir.Aile Konforunu Ön Planda Tutan Fonksiyonel İç MekânDairede ebeveyn banyolu yatak odası, kartonpiyer detayları ve çamaşır odası bulunur. Çelik kapı güvenliği artırır; geniş salon ve açık mutfak ferahlık sağlar. Jeneratörlü bina kesintisiz elektrik sunar. Boş ve hemen teslimdir; PALMA LOCA DANIŞMANLIK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme isteyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20001459