evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnşaat'tan İsmetpaşa Mah.satılık 2+1 85m² Bahçe Katı Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Aydın İnşaat'tan İsmetpaşa Mah.satılık 2+1 85m² Bahçe Katı Daire

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.0M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

35.047

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

84.778 TL

Peşinat tahmini

595.800 TL

Tapu harcı tahmini

119.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

774.540 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.979.000 TL

Peşinat

%20 · 595.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.105 TL

Peşinat

595.800 TL

Toplam Ödeme

5.222.077 TL

Toplam Faiz

2.243.077 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

SULTANGAZİİSMETPAŞA MAHALLESİN'DE ÖZELLİKLER BAHÇE KATI 1+1 85M² 2+1 'DEN 1+1 ÇEVRİLMİŞTİR 10-YILLIK DAİRE BANYO - WC AYRI KREDİYE UYGUN MERKEZİ HARİKA KONUM KOMBİLİ PETEKLİ LAMİNANT PARKELİDİR 1.Cİ SINIF LÜX İŞÇİLİKLİ KOMPOZİT DIŞ CEPHE SES VE ISI YALITIMLIDIR GUNEY CEPHE GÜN BOYU GUNEŞ ALMAKTA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE YATIRIMA UYGUN 20.000 TL- 22.000 TL KİRA GETİLİDİR. TRAMWAY VE TOPLU TAŞIMAYA SADECE YÜRÜME MESAFESİNDE PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAFBİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR Satış Sonrası Tüm Banka ve Tapu İşlemlerinizle Profesyonel Finans Ekibimiz İlgileneciktir Tüm Dairelerimizde İskan Garantisi Anahtar ve Tapu Teslim Daireler DETAYLI BİLGİ VE HİZMET İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ. EMRE DEMİR İstanbul Sultangazi’de 1+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuyoruz. Sultangazi satılık daire olarak öne çıkan bu konut boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifaklı ve krediye uygun olması, güvenli alım süreci ve değer potansiyeli sağlar.Merkezi Konumda Krediye Uygun 1+1 Net 85 m² DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısınmaKrediye uygun, kat irtifaklıBoş, hemen teslimNet 85 m² kullanım alanıSultangazi İsmetpaşa'nın Avantajlı Yaşam AlanıToplu taşımaya yürüme mesafesinde; Haseki EAH, Özel Bahat ve Medigold Sultan’a yakın konumdadır. Okullar ve belediye kültür merkezleri çevrededir.Satın Alma Kolaylığı ve Güvenilirlik Sağlayan KonutKat irtifakı hukuki güvence, krediye uygunluk finansal esneklik sunar. Boş olması hızlı yerleşim ve yatırım için idealdir. AYDIN İnşaat Gayrimenkul yerinde gösterim ve randevu ile destek olur. İstanbul Sultangazi’deki 1+1 satılık daire, konut arayanlar için ideal bir seçenektir. Sultangazi satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve fonksiyonel kullanımıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar bu dairenin sunduğu avantajlardan yararlanabilir.Merkezi ve Ulaşımı Kolay İsmetpaşa Mahallesi'nde Fonksiyonel 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² kullanım alanıKrediye uygunKat irtifakıKombi doğalgazBoş, hemen taşınmaya hazırŞehrin Kalbinde Ulaşım Kolaylığı Sağlayan LokasyonDaire; İETT İsmetpaşa Mahallesi, Akşemsettin Cami ve Malkoçoğlu duraklarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ile şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede sağlık kurumları ve eğitim merkezleri bulunur.Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sağlayan MülkKat irtifakı ile yasal güvence sunan daire krediye uygundur. Boş olması sayesinde hemen kullanım imkanı verir. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar.AYDIN İnşaat Gayrimenkul olarak sizi daireyi yerinde görmeye ve danışmanlarımızdan detaylı bilgi almaya davet ediyoruz. İletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20001271