evimibulYapay zeka analizi
Eminevime Uygun 2+1 110m2 2.kat Tramvaya Komşu Geniş Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Eminevime Uygun 2+1 110m2 2.kat Tramvaya Komşu Geniş Daire

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

57.045

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

178.577 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

251.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.275.000 TL

Peşinat

%20 · 1.255.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

162.414 TL

Peşinat

1.255.000 TL

Toplam Ödeme

10.999.843 TL

Toplam Faiz

4.724.843 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncam-balkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakon-cepheonu-acikrayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

TRAMVAYA CADDEYE KOMŞU.EMİNEVİM VE DİĞER FİRMALARA UYGUN SINIRSIZ KREDİ ÇEKİLEBİLİR.13 YILLIK.ÖNÜ AÇIK GÜNEY CEPHE .KOMBİLİ.KAPALI CAM BALKONLU.BANYO WC AYRI.DAİRENİN KİRA GETİRİSİ ŞUAN 33K'DIR MARTTA ZAMMI YAPILACAKTIR İSTER OTURUMLUK İSTER YATIRIMLIK. Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. BAVER AYDIN: ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKULOfisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No : 3409719 İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve konforlu kullanım alanıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için lokasyonu ve kiracılı oluşu sayesinde pratik bir seçenek sunar.Çevresinde Tramvay ve Caddeye Yakın Konumda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı, tapu süreci devam ediyorGüney cephe, bol güneşKrediye uygunKiracılı, hemen kira geliriSultangazi’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın AyrıcalığıTramvay ve ana caddeye yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile eğitim, alışveriş ve ibadet alanları günlük ihtiyaçlara yanıt verir.Yasal ve Finansal Avantajlarla Güvenli YatırımKat irtifakı ve krediye uygunluğu alımda esneklik sağlar. Kiracılı olması düzenli gelir avantajı sunar. AYDIN İnşaat Gayrimenkul, güvenli sunum ve gösterim için destek verir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20001210