evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Satılık 3+1 Daire Son 10 Gün
Satılık
1/27
Yeni İlan

Sahibinden Satılık 3+1 Daire Son 10 Gün

Çağdaş Mahallesi, Çiğli, İzmir

3.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

7

TL/m²

25.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasidepogenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

Denizciler Sitesi | Mutluluk Apartmanı 05524119035Çiğli Çağdaş Mahallesi’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Denizciler Sitesi içerisinde, ferah kullanım alanı, kullanışlı planı ve keyifli deniz manzarasıyla öne çıkan geniş 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRENİN EN ÖNEMLİ AVANTAJLARINDAN BİRİ: DENİZ MANZARASI!Dairenin özellikle yaşam alanlarından hissedilen güzel deniz manzarası, eve hem ferah hem de keyifli bir atmosfer kazandırmaktadır. Günlük yaşamın içinde manzaranın tadını çıkarabileceğiniz, konumu ve özellikleriyle fark yaratan bir dairedir. DAİREMİZ BOŞTUR VE HEMEN OTURUMA HAZIRDIR.Taşınmak isteyen alıcılar için bekleme gerektirmeden değerlendirilebilecek olan dairemiz, aynı zamanda kira getirisi açısından da yatırımcılar için oldukça cazip bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİGüzel deniz manzarasıGeniş ve ferah 3+1Kapalı mutfakÇift WCKiler / depo alanıÇift balkonGeniş salon balkonuYatak odası balkonuKat mülkiyetli tapuAsansörlü binaDüşük aidat: 250 TLBoş ve hemen oturuma hazırGeniş ve kullanışlı oda dağılımıMASRAFSIZ VE DÜZENLİ BİNAApartman çevresinde geniş otopark alanı, büyük bahçe ve yeşil alan bulunmaktadır.Ayrıca binanın; Çatısı Asansörü Dış cephesi Bahçe düzenlemesiyapılmış olup bina genelinde önemli bir masraf bulunmamaktadır.YATIRIM İÇİN DE CAZİPDairenin konumu ve özellikleri dikkate alındığında 25.000 – 30.000 TL arasında kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.Hem kendi evinde oturmak isteyenler hem de kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.ULAŞIM VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA YAKINToplu ulaşıma çift taraflı ulaşım avantajıyla kolayca erişebilirsiniz.Üst yol durakları: yaklaşık 50 metreAlt yol durakları: yaklaşık 500 metreAyrıca;OkullarSağlık ocağıMarketlerCami MuhtarlıkSemt pazarıyürüme mesafesindedir.⭐ DENİZCİLER SİTESİ – MUTLULUK APARTMANITemiz, düzenli ve oturmuş komşuluk ilişkileriyle bilinen Denizciler Sitesi içerisinde yer alan dairemiz; geniş bahçesi, otopark alanı, merkezi konumu ve deniz manzarasıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından öne çıkmaktadır.ÖNE ÇIKANLARDeniz manzarasıGeniş 3+1AsansörlüÇift WCGeniş bahçe ve yeşil alanOtopark imkânıKiler/depo Çift balkonKat mülkiyetli tapu250 TL aidatBoş ve hemen oturuma hazırMasrafsız bina25.000–30.000 TL kira potansiyeliDetaylı bilgi almak ve deniz manzaralı dairemizi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20001194