evimibulYapay zeka analizi
Tam Yatırımlık 72bin Tl Kiracılı Krediye Uygun Kat Mülkiyetli
Satılık
1/35
Yeni İlan

Tam Yatırımlık 72bin Tl Kiracılı Krediye Uygun Kat Mülkiyetli

Hürriyet Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+2

m²

110

Kat

3

TL/m²

63.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

asansorsuzdubleksesyaligenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmustakil-girisyatirimlik

Açıklama

3+2 DUBLEKS DAİREDAİREMİZ İKİ AYRI BAĞIMSIZ GİRİŞLİ VE İKİ AYRI BAĞIMSIZ DAİREDEN OLUŞMAKTADIRALT KAT 1+1 35.000 TL KİRA GETİRİLİÜST KAT 2+1 37.000 TL KİRA GETİRİLİTOPLAMDA 72.000 TL KİRA GETİRİSİORTALAMA 7 YILDA KENDİSİNİ AMORTİ EDEN DAİREMİZ YATIRIM İÇİN FIRSAT DAİREDİRTOPLAMDA 400 BİN TL DEĞERİNDE FULL EŞYA HEDİYELİDİRDAİRENİN TÜM MASRAFLARI YAPILMIŞ OLUP HAZIR KİRACILIRBÜTÜN TADİLAT VE DEKORASYON YAPILMIŞ OLUP TEK KURUŞ MASRAFI YOKTURBÜTÜN ODALARI GÜNEŞ ALAN FERAH DAİREYENİ BİNA VE KREDİYE UYGUN KAT MÜLKİYETLİÇOK İŞLEK BİR BÖLGEDE VE YÜKSEK PRİM YAPACAK BİR DAİRE7 YILDA KENDİSİNİ AMORTİ EDEN BU DAİREMİZİ KAÇIRMAYINDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ... İstanbul Kağıthane’de yer alan 3+2 dubleks satılık daire, iki bağımsız girişli ve iki ayrı daireden oluşan yapısıyla yatırımcılar için öne çıkar. Kağıthane satılık daire arayanlara hem kira getirisi hem de kredibilite avantajı sunar; yıllık toplam 72.000 TL kira geliri üretmektedir.Kredilere Uygun, Kat Mülkiyetli ve Kiracılı Yatırım DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma.Eşyalı Teslim: 400.000 TL değerinde mobilya/dekorasyon.Kiracılı: Anında gelir sağlayan hazır yatırım.Kağıthane’nin Yatırım ve Ulaşım KolaylığıKağıthane; Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, eğitim olanaklarına ve toplu taşımaya yakın, gelişen bir bölgedir. Efes Çarşı ve Doludere Pasajı’na yürüme mesafesi yaşam konforunu artırır.Hazır Kiracılı ve Eşyalı DubleksAlt kat 1+1, üst kat 2+1 iki bağımsız dairenin birleşimi olan bu dubleks, 7 yıl içinde kendini amorti edebilecek bir fırsattır. Tadilat/dekorasyon tamam, masrafsız ve kiracılıdır; anahtar teslimdir. Entegre kombili doğalgaz sistemi ekonomiktir. Bina yeni, kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Detaylar için NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20001145