evimibulYapay zeka analizi
Krediye Uygun 3+1 Sıfır Bina 35.000 Tl Kiracılı Metroya Yakın
Satılık
1/14
Yeni İlan

Krediye Uygun 3+1 Sıfır Bina 35.000 Tl Kiracılı Metroya Yakın

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.6M TL

Oda

3+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

54.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

131.478 TL

Peşinat tahmini

924.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.620.000 TL

Peşinat

%20 · 924.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.578 TL

Peşinat

924.000 TL

Toplam Ödeme

8.098.689 TL

Toplam Faiz

3.478.689 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katiesyalikapali-mutfakrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

BAHÇE KATIEŞYALI HAZIR 35.000 TL KİRACILIKREDİYE UYGUNLÜKS BİNA BAKIMLIGÜLBAĞ OTOBÜS DURAĞI YAKININDAMETRO VE METROBÜSE YAKIN KONUMDAKONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞDETAYLAR İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇELİMİLETİŞİM:HAKİM DURAN İstanbul Şişli’de 3+1 oda düzenine sahip satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek sunan bu mülk, kombi doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Eşyalı ve kiracılı şekilde teslim edilmesi sayesinde satın alır almaz kira geliri elde etme avantajı sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunarak bütçe planlamasını kolaylaştırır. Şişli satılık daire alternatifleri içinde hem işlevsel kullanım hem de konum avantajı ile öne çıkan stratejik bir tercihtir.Kiracılı Eşyalı 3+1 Daire - Krediye Uygun Finansal EsneklikÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; düzenli kira geliri imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; verimli ve ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Satın alımda kolaylık ve finansman esnekliğiTapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvenceMobilya Durumu: Eşyalı; taşınma ve kullanım kolaylığıŞişli’nin Merkezi Konforu ve Ulaşım KolaylığıDaire, Gülbağ otobüs durağı başta olmak üzere toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde konumlanır. Şişli’nin güçlü sağlık altyapısına yakınlığı sayesinde Acıbadem Taksim Hastanesi ve Memorial Şişli Hastanesi gibi kurumlara ulaşım rahattır. Ayrıca eğitim ve kültür noktalarına yakın çevresi, günlük yaşamda zaman kazandırır ve şehir içi hareketliliği pratik hale getirir.Profesyonel Satış ve Yerinde İnceleme İmkanıNETWORK Gayrimenkul tarafından sunulan bu daire için profesyonel yerinde gösterim imkanından yararlanabilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen ilgili ofisimizle iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20001137