evimibulYapay zeka analizi
Yeni Bina 1+1 6. Kat Manzaralı Cephe Asansörlü Lüks Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Yeni Bina 1+1 6. Kat Manzaralı Cephe Asansörlü Lüks Daire

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.6M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

6

TL/m²

77.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

131.763 TL

Peşinat tahmini

926.000 TL

Tapu harcı tahmini

185.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.630.000 TL

Peşinat

%20 · 926.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.837 TL

Peşinat

926.000 TL

Toplam Ödeme

8.116.219 TL

Toplam Faiz

3.486.219 TL

Özellikler

asansorsuzesyaliguvenlikkapali-mutfakluks-yapilimanzaralirayli-sistem-yakinitakasliyangin-merdiveni

Açıklama

OTOPARKLI6.KAT 32.000 TL KİRA GETRİSİ MEVCUTYANGIN MERDİVENİ MEVCUTGÜLBAĞ SON DURAKTAÇEVRESİNDE ATM MARKET ECZANE MEVCUTTUR. Şişli’nin merkezinde yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir yaşamının sunduğu imkânlara yakınlığı ve pratik planıyla öne çıkmaktadır. Şişli satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan daire; konforlu kullanım alanı, işlevsel detayları ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.Şişli Merkezinde Kiracılı, Hisseli Tapulu 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli hisseli tapuKombi doğalgazlı ısıtmaKiracı oturuyor, hemen gelir sağlarEşyalı teslimPark yeri ve yangın merdiveni mevcutturŞişli’nin Merkezinde Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire, Gülbağ Son Durak bölgesinde konumlanmıştır. ATM, market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. İETT Gülbağ Son Durak ve Dereboyu otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Ayrıca çevrede bulunan hastaneler, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlayarak bölgenin avantajını artırmaktadır.Güvenli ve Konforlu Yaşam AlanıBinada yangın merdiveni bulunması güvenlik açısından artı bir özelliktir. Otopark imkânı, araç sahipleri için önemli bir kolaylık sunar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve dengeli ısınma sağlarken, dairenin eşyalı olması taşınma sürecini hızlandırır. Kiracılı olması ise özellikle yatırımcılar için düzenli kira geliri anlamına gelir.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle süreci daha hızlı ve kolay yönetmenize yardımcı olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20001132