evimibulYapay zeka analizi
40.000 Tl Kiracılı Yeni Bina 2+1 4. Kat Manzaralı Asansörlü
Satılık
1/21
Yeni İlan

40.000 Tl Kiracılı Yeni Bina 2+1 4. Kat Manzaralı Asansörlü

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

4

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfakmanzaralirayli-sistem-yakini

Açıklama

4.KAT MANZARALIEŞYALI HAZIR 40.000 TL KİRACILIKREDİYE UYGUNLÜKS BİNA BAKIMLIGÜLBAĞ OTOBÜS DURAĞI BİNANIN ÖNÜNDEMETRO VE METROBÜSE YAKIN KONUMDAKONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞDETAYLAR İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇELİMİLETİŞİM:HAKİM DURAN İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de bulunan 2+1 planlı bu satılık daire, şehir hayatının temposunu yaşarken konfordan vazgeçmek istemeyenler için ideal bir alternatiftir. Şişli satılık daire arayanlar için avantajlı konumuyla öne çıkar; iş, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunarak pratik bir yaşam vadeder.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire40.000 TL kiracı geliriyle yatırımınıza hazır katkı sağlayan bu 2+1 daire, kat irtifaklı yapısı ve krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Eşyalı teslim edilmesi, taşınma ya da kiralama aşamasında vakit kaybetmeden değerlendirme imkânı yaratır. 4. katta yer alması da kullanım açısından ek bir avantajdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, esnek finansman imkânı40.000 TL kiracı geliriyle hazır yatırımKat irtifakı ile yasal güvenceKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaEşyalı teslim ve 4. kat konumuŞişli’nin Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDairenin konumu, Gülbağ otobüs durağının hemen önünde bulunmasıyla toplu taşımaya erişimi son derece pratik hale getirir. Metro ve metrobüse yürüyüş mesafesinde olması, ulaşımda ciddi zaman tasarrufu sağlar. Çevrede yer alan sağlık kuruluşları ve eğitim merkezleri ise günlük yaşamı kolaylaştırarak bölgenin yaşam kalitesini yükseltir.Profesyonel Yerinde Görüşme İçin NETWORK Gayrimenkul ile İletişime GeçinBu özel Şişli satılık daire fırsatını kaçırmayın. NETWORK Gayrimenkul’ün uzman ekibi, yerinde gösterim ve detaylı bilgilendirme ile süreci güvenle yönetmenize, doğru kararı vermenize ve satın alma aşamasını netleştirmenize destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20001125