evimibulYapay zeka analizi
Toki Demokrasi Mah.fırsat Dairemiz 2+1 Tapulu
Satılık
1/12
Yeni İlan

Toki Demokrasi Mah.fırsat Dairemiz 2+1 Tapulu

Demokrasi Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

1.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

20.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

49.660 TL

Peşinat tahmini

349.000 TL

Tapu harcı tahmini

69.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

453.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.745.000 TL

Peşinat

%20 · 349.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

45.165 TL

Peşinat

349.000 TL

Toplam Ödeme

3.058.920 TL

Toplam Faiz

1.313.920 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

TOKİ DEMOKRASİ MAHALLESİNDE2+1NET 65 M23 KATLININ 2. KATIMASRAFSIZ OLUPDUŞA KABİN MEVCUTÇELİK KAPISI YENİ YAPILDIKONUM OLARAKOKUL MARKET PAZAR SAĞLIK OCAĞI VE ULAŞIMA YAKINTAPULU MESKENLİ1.600.000TL kadar KREDİYE UYGUNEMİN EVİM FUZUL EVİM KATILIM FİRMALARINA UYGUNDUR .MANTIKLI ARAÇ TAKASINA AÇIKTIRDETAYLI BİLGİ İÇİNİLETİŞİMMeryem BÜYÜKODABAŞI Melikgazi’de bulunan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunarken Melikgazi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Net 65 m² kullanım alanına sahip dairemiz, 3 katlı binanın 2. katında yer alır ve fonksiyonel planıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun DaireDaire tapuda kat mülkiyetlidir; bu sayede alıcıya tam yasal güvence sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve istenirse yeni kiracı seçimine de imkan verir. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik ısınma avantajı sağlar.Yaşamınızı Kolaylaştıran Merkezi Noktalar ve Ulaşım İmkanıEv; TOKİ Şehit Nazım İlkokulu ve Ortaokulu ile Adnan Menderes İlkokulu gibi okullara yakındır. Melikgazi Belediyesi sosyal yaşam ve kültür merkezleri, kütüphane ve Cinefora Kaysermall Outlet AVM’ye kolay ulaşım imkanı sunar. Birden fazla otobüs durağına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 65 m² efektif kullanım alanıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve krediye uygunlukKrediye Uygun: Finansmanla kolay erişimBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiraya verme imkanıMerkezi Isıtma: Pay ölçer ile ekonomik ısınmaDetaylı yerinde inceleme için ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, yatırımınız veya yeni yaşam alanınız için profesyonel ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-20001081