evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil+anacadde Üstü+50.000kira Getireck+kaçmaz Fırsat
Satılık
1/13
Yeni İlan

Çok Acil+anacadde Üstü+50.000kira Getireck+kaçmaz Fırsat

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

70.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.688 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

211.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.295.000 TL

Peşinat

%20 · 1.059.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.049 TL

Peşinat

1.059.000 TL

Toplam Ödeme

9.281.939 TL

Toplam Faiz

3.986.939 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

GALATA DERESI CADDESINDEANA CADDE ÜZERINDEKREDIYE UYGUN, İSKANI ALINMIŞKAT MÜLKIYET TAPULU BINADAMETRO VE METROBÜS DURAĞINA 17 DAKIKA YÜRÜME MESAFESINDEHARİKA BİR KONUMA SAHİPBU DAIRENIN EŞYALANDIRILMASIVE EŞYALI ŞEKILDE KIRAYA VERILMESI DURUMUNDA 50.000 TL KIRA GETIRISI OLACAKTIR(dairede ev sahibi oturmaktadıraralık ayı sonunda evi boşaltacaktır)KENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDENTÜM ODALARI ÇOK IYI DERECEDEGÜNEŞ ALANAYRI MUTFAKLI 2 + 1BU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için 2 milyon TL’ye kadar konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardan2 milyon TL’ye kadar konut kredisi kullanabilirsiniz İstanbul Kağıthane’deki 2+1 satılık daire, kullanıma ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Kağıthane satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli tapusu, iskanı ve kombi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Mülk sahibi tarafından oturulan daire Aralık sonunda boşalacağından, hem yatırımcılar hem aileler için cazip bir seçenektir.Kağıthane’nin Stratejik Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alım sürecinde finansal kolaylık sağlarKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde avantajKullanım Durumu: Ev sahibi oturuyor, Aralık sonunda boşalacakIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKağıthane’de Ulaşım ve Çevresel KolaylıklarDaire, Kağıthane merkezinde konumlanarak günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Yakınında Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi bulunur. İETT Yeşilce Caddesi ve Kuştepe duraklarına yürüme mesafesinde olması, toplu taşımayla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBu 2+1 daireyi yerinde görmek, tüm detayları öğrenmek ve yatırımınıza uygun karar vermek için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, süreci şeffaf ve profesyonel şekilde yönetir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20000895