
Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+2
m²
160
Kat
0
TL/m²
21.875
Konut Tipi
Daire
Net m²
150 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
PRESTİJ VIP GAYRİMENKULDEN;CEBECİ MAHALLESİNDE2+2BRÜT 160NET KULLANIM ALANI 150 metre²TERS DUBLEKSBAĞIMSIZ GİRİŞOKUL BÖLGESİNDEULAŞIM NOKTALARINA VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA YAKIN KONUMİKİ KATA YAYILAN KULLANIŞLI YAŞAM ALANIYATIRIMCILARIMIZ İÇİN 40.000₺ KİRA GETİRİSİ GARANTİLİNOT: KİRACILI(KADINLAR DERGAHI OLARAK SEMERKAND VAKFI TARAFINDAN KULLANILMAKTADIR)DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ... İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+2 satılık daire, bağımsız giriş avantajı ve kat irtifakı ile güvenli mülkiyet sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için geniş ve kullanışlı bir seçenek olan bu müstakil ters dubleks, 150 m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınır; mevcut kiracısı sayesinde düzenli kira geliriyle yatırımcılar için hazır durumdadır.Kiracılı 2+2 Dubleks Daire, Sultangazi’nin Merkezi KonumundaÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Alanı: 150 m² netIsıtma Tipi: Kombi doğalgazMülkiyet: Kat irtifakı tapuKullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliriTip: Bağımsız girişli ters dubleksSultangazi’de Okul ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Stratejik KonumDaire; Şehit Engin Tilbaç İlkokulu, Ali Cevat Özyurt Ortaokulu ve Anaokulu’na yürüyüş mesafesinde olup aileler için pratik bir yaşam sunar. Sultan Town Outlet ve Adl Park AVM gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşımaya birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılması, ulaşımda zaman kazandırır.Hazır Kiracı ile Gelir Getiren Güvenli Yatırım SeçeneğiKiracılı olması, satın alım sonrası hızlı gelir imkânı sağlar. Kat irtifakı tapu, işlemlerde hukuksal güvence ve kolaylık sunar. Ters dubleks plan, iki kata yayılan ferah ve işlevsel alanlar ile konforlu kullanım sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için PRESTİJ VIP Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; bölge ve daire fırsatları hakkında memnuniyetle bilgilendiririz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin