evimibulYapay zeka analizi
Prestij Vıp Gayrimenkulden Merkezi Lokasyonda Ters Dubleks
Satılık
1/20
Yeni İlan

Prestij Vıp Gayrimenkulden Merkezi Lokasyonda Ters Dubleks

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+2

m²

160

Kat

0

TL/m²

21.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzdubleksgenis-ferahgiris-katmerkezi-konummustakil-giris

Açıklama

PRESTİJ VIP GAYRİMENKULDEN;CEBECİ MAHALLESİNDE2+2BRÜT 160NET KULLANIM ALANI 150 metre²TERS DUBLEKSBAĞIMSIZ GİRİŞOKUL BÖLGESİNDEULAŞIM NOKTALARINA VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA YAKIN KONUMİKİ KATA YAYILAN KULLANIŞLI YAŞAM ALANIYATIRIMCILARIMIZ İÇİN 40.000₺ KİRA GETİRİSİ GARANTİLİNOT: KİRACILI(KADINLAR DERGAHI OLARAK SEMERKAND VAKFI TARAFINDAN KULLANILMAKTADIR)DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ... İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+2 satılık daire, bağımsız giriş avantajı ve kat irtifakı ile güvenli mülkiyet sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için geniş ve kullanışlı bir seçenek olan bu müstakil ters dubleks, 150 m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınır; mevcut kiracısı sayesinde düzenli kira geliriyle yatırımcılar için hazır durumdadır.Kiracılı 2+2 Dubleks Daire, Sultangazi’nin Merkezi KonumundaÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Alanı: 150 m² netIsıtma Tipi: Kombi doğalgazMülkiyet: Kat irtifakı tapuKullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliriTip: Bağımsız girişli ters dubleksSultangazi’de Okul ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Stratejik KonumDaire; Şehit Engin Tilbaç İlkokulu, Ali Cevat Özyurt Ortaokulu ve Anaokulu’na yürüyüş mesafesinde olup aileler için pratik bir yaşam sunar. Sultan Town Outlet ve Adl Park AVM gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşımaya birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılması, ulaşımda zaman kazandırır.Hazır Kiracı ile Gelir Getiren Güvenli Yatırım SeçeneğiKiracılı olması, satın alım sonrası hızlı gelir imkânı sağlar. Kat irtifakı tapu, işlemlerde hukuksal güvence ve kolaylık sunar. Ters dubleks plan, iki kata yayılan ferah ve işlevsel alanlar ile konforlu kullanım sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için PRESTİJ VIP Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; bölge ve daire fırsatları hakkında memnuniyetle bilgilendiririz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20000881