evimibulYapay zeka analizi
Şahlan Emlaktan Çarşı Merkezde 3+1 Tertemiz Satılık Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Şahlan Emlaktan Çarşı Merkezde 3+1 Tertemiz Satılık Daire

Akçaali Mahallesi, Gönen, Balıkesir

2.9M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

22.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorsuzbakimligenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

BALIKESİR GÖNEN AKÇAALİ MAHALLESİYAĞMUR SOKAKTADOĞALGAZ KOMBİLİBİR AÇIK BİR KAPALI BALKONEBEVEYN BANYOLU3 ODA 1 SALONGENIŞ VE FERAH DAIREOTURUMA VE YATIRIMA UYGUNÇARŞI MERKEZDE TÜM İHTİYAÇLARINIZ YÜRÜME MESAFESİNDEDETAYLI BİLGİ VE TEKLİFLER İÇİN ARAYINIZAHMET ŞALAMBAZ:OFİSİMİZ T.C. BALIKESİR VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 1001702 NOLU TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR.-OFİS ADRES: ALTAY MAHALLESİ ŞEHİT FEHMİ ERCAN CADDESİ NO:15GÖNEN OTOGARI KARŞISI Balıkesir’in Gönen ilçesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir tercihtir. Kombi doğalgazlı ısınma sistemi ve kat mülkiyeti tapu durumu, hem güvenli mülkiyet hem de finansal esneklik sunar. Boş durumda olan daire, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da ihtiyaçlarına göre değerlendirme imkânı verir.Gönen Akçaali Mahallesi’nde Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlarOda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygunYaşam Konforunu Artıran Merkezi KonumDaire, Gönen merkezde yer alır; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Gönen Devlet Hastanesi ile ilkokul ve ortaokullara yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir. Alışveriş için Pamukçu, Tarkan ve Akyüz Pasajları yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına erişimin kolay olması da ulaşım açısından avantaj sağlar.Finansal Esneklik ve Satın Alma KolaylığıKat mülkiyeti, tapu işlemlerinde yasal güvence sunarken krediye uygunluk ödeme planında rahatlık sağlar. Dairenin boş olması, alıcının hızlı taşınmasına veya istediği şekilde kullanmasına olanak tanır. Kombi doğalgaz sistemi ise enerji verimliliği ve ekonomik ısınma avantajı sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Şahlan Emlak ile iletişime geçerek bu daireyi yakından görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-20000705