evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İstiklal Mahallesi Satılık 2+1 Daire Otoparklı
Satılık
1/14
Yeni İlan

Ümraniye İstiklal Mahallesi Satılık 2+1 Daire Otoparklı

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

50

Kat

0

TL/m²

160.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

44 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ankastreasansorbakimlidusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkeotoparksite-ici

Açıklama

İstiklal Mahallesi merkezinde modern ve kullanışlı yaşam alanıÜmraniye İstiklal Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de bakımlı iç mekan detaylarıyla öne çıkıyor. Brüt 50 m² alana sahip olan konut, düz giriş katında yer almasıyla günlük yaşamda hareket kolaylığı sağlıyor. Modern bir binada bulunan dairenin her köşesi, alanın en verimli şekilde kullanılmasını sağlayacak bir düzende tasarlanmıştır.İç mekan özellikleri ve tasarım detaylarıDairenin kapalı mutfak planı, yemek hazırlık süreçlerini yaşam alanından ayırarak daha düzenli bir kullanım sunar. Mutfakta yer alan beyaz dolaplar ve ankastre uyumlu tezgah alanı, fonksiyonelliği estetikle birleştiriyor. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, koridor ve banyo gibi ıslak hacimlerde geniş plakalı seramikler kullanılmıştır. Banyo içerisinde yer alan duşakabin ve banyo dolabı seti modern standartlara uygun durumdadır.Konum ve ulaşım avantajlarıDairenizden dışarı adım attığınızda, Ümraniye'nin sunduğu tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde ulaşırsınız. Yakın çevrede günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz zincir marketler, eczaneler ve çeşitli mağazalar bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla dikkat çeken mülk, aynı zamanda otobüs durakları ve minibüs hatları gibi toplu taşıma seçeneklerine oldukça erişilebilir bir noktadadır. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve spor kompleksleri, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek alternatifler sunar.Teknik bilgiler ve bina detaylarıBrüt m²: 50Net m²: 44Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Düz girişBina yaşı: 6-10 yılMutfak tipi: KapalıOtopark: Açık ve kapalı otoparkEşya durumu: BoşDairenin mülk sahibi tarafından kullanılıyor olması, taşınma süreci öncesinde mülkün temiz ve bakımlı kalmasını sağlamıştır. Hem merkezi bir noktada yaşamak hem de modern bir binanın avantajlarından yararlanmak isteyenler için uygun bir seçenek sunmaktadır.ÇARDAK VE ÇOÇUK PARKI VARDIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20000652