evimibulYapay zeka analizi
Rami Yenimahalle'de Çift Cephe 3+1 Muhteşem Teraslı
Satılık
1/17
Yeni İlan

Rami Yenimahalle'de Çift Cephe 3+1 Muhteşem Teraslı

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

44.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncift-cephedusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliokul-yakiniseramikteras

Açıklama

Rami Yeni Mahallesi'nde Şehir Manzaralı ve Geniş Balkonlu 3+1 Daire İstanbul Eyüpsultan'ın merkezi noktalarından Rami Yeni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 3+1 daire, sunduğu geniş balkon kullanım alanı ve ferah iç mekanıyla sizi karşılıyor. Şehir manzarasına hakim balkonu, gün boyu doğal ışık alan odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle hem oturum hem de kullanım kolaylığı arayanlar için dengeli bir yaşam alanı sunuyor. İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu Daireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, tüm odalara rahat bir erişim sağlar. Salona adım attığınızda laminant parke zeminlerin temiz görünümü ve odanın geniş yapısı dikkat çeker. Kapalı mutfak planıyla tasarlanan dairede, mutfak mobilyaları ve ocak doğalgazı tesisatı hazır durumdadır. Banyoda yer alan duşakabin ve seramik zeminler ise hijyenik ve bakımlı bir kullanım sunar. Dairenin en dikkat çekici bölümlerinden biri olan geniş balkon, hem dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir hem de açık havada vakit geçirme imkanı tanır. Isıtma ihtiyacı kombi sistemi ile karşılanmakta olup, radyatörler her odada kurulu vaziyettedir. Mülkün boş durumda olması, taşınma sürecinizi hızlandırarak hemen yerleşmenize olanak tanır. Konum ve Çevresel Avantajlar Konum avantajı sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede market, eczane ve temel sağlık kurumları bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile dikkat çeken bölgede, ilk ve orta dereceli okullar yürüme mesafesinde yer alır. Ulaşım açısından otobüs duraklarına çok yakın bir noktada bulunan daire, toplu taşıma erişimi konusunda büyük kolaylık sağlar. Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri Brüt Alan: 110 m² Net Alan: 100 m² Oda Sayısı: 3+1 Bulunduğu Kat: 4 Bina Kat Sayısı: 4 Bina Yaşı: 31 ve üzeri Kullanım Durumu: Boş Kredi Durumu: Krediye uygun Bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar sayesinde aktif bir yaşam sürdürebilir, kısa sürede alışveriş çarşılarına ve iş merkezlerine ulaşabilirsiniz. Şehrin yerleşik dokusu içinde, her türlü imkana yakın mesafede yer alan bu konut, Eyüpsultan bölgesinde daire arayanlar için hazır bir seçenek sunmaktadır. Söz konusu gayrimenkul satışında tek yetkili DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20000167