evimibulYapay zeka analizi
Capıtal Mark Tan Ayrancılar Luart Bahçe De Satılık Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Capıtal Mark Tan Ayrancılar Luart Bahçe De Satılık Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

65.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncocuk-oyun-alanidusakabinfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhilton-banyoisi-yalitimiisicammantolamaotoparksaunaseramiksosyal-donatitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

SATILIK | LUART BAHÇE'DE AYRICALIKLI YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI!TORBALI AYRANCILAR | LUART BAHÇE | 1+1 | 45 m² NETSadece bir daire değil, sosyal olanaklarıyla yaşam kalitenizi yükselten özel bir yatırım fırsatı!Torbalı Ayrancılar'ın dikkat çeken konut projelerinden Luart Bahçe'de, modern mimarisi, zengin sosyal donatıları ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkan 1+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.İster kendi yaşam alanınızı oluşturun, ister gayrimenkul yatırımı yapın. Luart Bahçe, sunduğu site konsepti ve sosyal ayrıcalıklarıyla değerlendirmeye değer bir seçenek sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ 1+1 fonksiyonel daire planı 45 m² net kullanım alanı Modern açık mutfak Balkon Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi Ankastre ocak ve davlumbaz Girişte vestiyer Hilton banyo ve duşakabin Seramik ve laminat zeminler Isıcamlı pencereler Ses ve ısı yalıtımı Modern ve kullanışlı iç mimariLUART BAHÇE'NİN AYRICALIKLI SOSYAL OLANAKLARITatil konforunu günlük yaşamınıza taşıyan özel site konsepti! Açık yüzme havuzu Donanımlı spor salonu Sauna Çocuk oyun parkı Özenle tasarlanmış peyzaj alanları Sosyal yaşam ve dinlenme alanları 7/24 güvenlik hizmeti Düzenli ve modern site yaşamıKONUM AVANTAJLARITorbalı Ayrancılar'da bulunan Luart Bahçe, günlük yaşam ihtiyaçlarına ve ulaşım olanaklarına erişim açısından avantajlı bir konumdadır. Market ve alışveriş noktalarına yakın Eczane ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim İlkokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakın Semt pazarı ve sosyal ihtiyaç noktalarına erişim Otobüs, minibüs ve dolmuş güzergâhlarına yakın Bölgenin ana ulaşım bağlantılarına erişim imkânıHEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DOĞRU TERCİHKompakt yaşam alanı, kapsamlı sosyal olanaklar ve modern site konsepti bir arada!Luart Bahçe'deki bu özel daire; kendi evine sahip olmak isteyenler, konforlu site yaşamını tercih edenler ve kira geliri potansiyeli bulunan bir gayrimenkule yatırım yapmayı düşünenler için cazip özellikler taşıyor.Havuz, sauna, spor salonu ve güvenlik gibi sosyal donatıların aynı proje içerisinde bulunması, dairenin hem yaşam konforunu hem de kiralama açısından tercih edilebilirliğini destekleyen önemli avantajlar arasında yer alıyor.Bugünün konforunu yaşarken geleceğinize gayrimenkulle yatırım yapın!DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUMBu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak, satış koşullarını öğrenmek ve daireyi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.CAPITAL MARK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIErhan Vatansever | Broker OwnerTelefon: Web: Gayrimenkulde Güven, Yatırımda Doğru Adres.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-20000044