evimibulYapay zeka analizi
Pendik Dumlupınar'da Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Pendik Dumlupınar'da Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire

Dumlupınar Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

51.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbahce-katigenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM... PENDİK DUMLUPINAR’DA MERKEZİ KONUMDA SATILIK 2+1 DAİRE TASK YAŞAM GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE İstanbul Pendik Dumlupınar Mahallesi’nde, Gözdağı girişinde, merkezi konumu ve kullanışlı iç planıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumu, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı oda planı 90 m² brüt / 75 m² net kullanım alanı 5 katlı binanın giriş katında 11–15 yaş aralığında bina Kat mülkiyetli tapu Konut kredisine uygun Doğalgaz kombili ısıtma sistemi Kapalı mutfak 1 banyo Balkon bulunmamaktadır Site içerisinde değildir Mülk sahibi kullanımında KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI Dairemiz Pendik’in yerleşik yaşam bölgelerinden Dumlupınar Mahallesi’nde, Gözdağı girişinde yer almaktadır. Market, fırın ve günlük alışveriş noktalarına erişim Okul ve eğitim kurumlarına yakın çevre Sağlık hizmetleri ve eczanelere ulaşım imkânı Toplu taşıma bağlantılarına erişim Pendik merkez ve çevre mahallelere ulaşım avantajı Gözdağı çevresindeki sosyal yaşam ve dinlenme alanlarına yakın konum NEDEN BU DAİRE? Merkezi Konum: Günlük ihtiyaçlara ve ulaşım bağlantılarına erişimi kolaylaştıran yerleşim bölgesi. Tapu Avantajı: Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde önemli avantaj. Kullanışlı Yaşam Alanı: 75 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun 2+1 plan. Yatırım Alternatifi: Pendik’te hem oturum hem de kiralama amacıyla değerlendirilebilecek konut seçeneği. TASK YAŞAM GAYRİMENKUL Gayrimenkul alım ve satım süreçlerinde doğru bilgilendirme, şeffaf iletişim ve profesyonel danışmanlık anlayışıyla hizmet veriyoruz. İstanbul ve Kocaeli’de faaliyet gösteren Nişantaşı, Suadiye, Tuzla ve Gebze şubelerimiz, 25 kişilik uzman ekibimizle gayrimenkul ihtiyaçlarınıza çözüm üretiyoruz. Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ---------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...---------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999979