evimibulYapay zeka analizi
Kartal Rönesans Sayfiyede Bahçe Katı Dubleks 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Kartal Rönesans Sayfiyede Bahçe Katı Dubleks 3+1 Satılık Daire

Yakacık Yeni Mahallesi, Kartal, İstanbul

14.3M TL

Oda

3+1

m²

189

Kat

0

TL/m²

75.921

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

408.351 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

573.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.349.000 TL

Peşinat

%20 · 2.869.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

371.391 TL

Peşinat

2.869.800 TL

Toplam Ödeme

25.153.266 TL

Toplam Faiz

10.804.266 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorbahcebahce-katibalkondubleksdusakabinebeveyn-banyofitnessgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzjeneratorkamera-sistemikapali-otoparkkartonpiyerkuvetotoparksaunasite-icisu-deposuulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

DİALOG DRAGOS GAYRİMENKUL GÜVENCESİTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan emlak ofisleri ile irtibata geçmeyiniz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3407637 Kartal Yakacık Yeni Mahallesi’nde, Rönesans Sayfiye Konutları içerisinde yer alan 140 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz satılıktır. Yaklaşık 14.000 m² proje alanı içerisinde konumlanan Rönesans Sayfiye, yaklaşık 8.000 m² yeşil alanı ve 3 bloktan oluşan geniş ölçekli bir konut projesidir. Site içerisinde açık ve açılır-kapanır yüzme havuzu, fitness ve spor salonu, sauna, yoga ve pilates alanları, çok amaçlı spor sahası, basketbol, voleybol ve tenis alanları, yürüyüş ve koşu parkurları, çocuk oyun alanları, çardak ve dinlenme alanları bulunmaktadır.Bunun yanı sıra sinema salonu, kafeterya, süs havuzları, geniş peyzaj alanları, açık ve kapalı otopark, misafir otoparkı, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi, jeneratör, su deposu ve elektrikli araç şarj ünitesi gibi sosyal ve teknik olanaklar da site yaşamını desteklemektedir. Rönesans Sayfiye’nin öne çıkan özelliklerinden biri, şehir yaşamının olanaklarını doğayla iç içe bir yaşam anlayışıyla bir arada sunmasıdır.Aydos Ormanları’na yakın konumda bulunan proje, geniş peyzaj alanları ve site içerisindeki yürüyüş alanları sayesinde açık havada vakit geçirmek isteyenler için de avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki doğal alanlar, özellikle ailelerin günlük yaşam içerisinde doğayla daha fazla temas kurmasına imkân sunmaktadır. Yakacık Yeni Mahallesi; eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim açısından yerleşik bir yaşam çevresi sunmaktadır.Hesna Gündeş İlkokulu ve Hacı Hatice Bayraktar Anadolu Lisesi bölgedeki eğitim kurumları arasında yer alırken, Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi Yakacık Ek Binası da sağlık hizmetlerine erişim açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.Site çevresinde marketler ve günlük ihtiyaç noktaları bulunurken, Marmara Anatolium AVM de alışveriş ve sosyal yaşam açısından bölgedeki alternatifler arasında yer almaktadır.M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı’nın Kartal Metro İstasyonu’na bağlantı sağlanabilirken, E-5 ve Kartal ulaşım aksına ulaşım imkânı bulunmaktadır. TEM bağlantıları üzerinden de Anadolu Yakası’nın farklı bölgelerine erişim sağlanabilmektedir. Kartal sahil hattına ve Marmara Denizi kıyısına ulaşımın yanı sıra Sabiha Gökçen Havalimanı’na ulaşım açısından da avantajlı bir konumdadır.Yakacık ve çevresi; parkları, spor alanları, kültür merkezleri ve sosyal tesisleriyle yalnızca konut yaşamı değil, günlük hayatın farklı ihtiyaçlarını karşılayabilecek sosyal bir çevre de sunmaktadır. 140 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz; geniş yaşam alanı, nitelikli site olanakları, Aydos Ormanları’na yakınlığı, ulaşım bağlantıları ve Yakacık’ın sunduğu sosyal yaşam imkânlarıyla hem oturum hem de uzun vadeli yaşam konforu arayanlar için değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür. Broker / Serdal BARMAGIÇ YUNUS AKTÜRK Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0388/17UY0333-5/00/282 Detaylı bilgi ve sunum için Diyalog’da olalım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999884