evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Toki Karşısı Satılık 2+1 Daire 70m² Net Fırsat Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Maltepe Toki Karşısı Satılık 2+1 Daire 70m² Net Fırsat Daire

Büyükbakkalköy Mahallesi, Maltepe, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

89.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephegenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmanzaraliotoparkses-yalitimisu-deposuulasim-yakini

Açıklama

DRAGOS GAYRİMENKUL GÜVENCESİTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan emlak ofisleri ile irtibata geçmeyiniz.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3407637Detaylı bilgi ve sunum için Diyalog’da olalım. Kartal Soğanlık Gümüşpınar Mahallesi’nde, Tank Yolu Caddesi üzerinde merkezi bir konumda bulunan 70 m² net ve 82 m² brüt kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz satılıktır.Uğur Mumcu ve Cevizli bölgeleri arasında konumlanan dairemiz, yeni gelişen TOKİ konutlarının tam karşısında yer almaktadır. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim sağlarken, bölgedeki yeni konut projeleri ve gelişen ulaşım ağı ile yatırım açısından da dikkat çeken bir konumdadır.Dairemizin doğu, güney ve batı cephelerinin açık olması sayesinde ferah bir yaşam alanı sunulmakta olup şehir ve doğa manzarasına sahiptir. Açık otopark imkânı bulunan binamız asansörlü olup su deposu, hidrolik sistem, ısı ve ses yalıtımı, uydu sistemi ve engelli kullanımına uygun park alanı gibi özelliklere sahip olacaktır.Yeni gelişen TOKİ konutlarının karşısındaki konumu, bölgedeki yapılaşma ve gelişim potansiyeliyle birlikte değerlendirildiğinde; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.Merkezi konumu, ulaşım avantajı, kat mülkiyetli tapusu ve gelişen çevresiyle Gümüşpınar Mahallesi’nde uygun fiyatlı ve kullanışlı bir 2+1 daire arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için yarın randevu alacağım. Randevu oluşturmak ve daire hakkında bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz. YUNUS AKTÜRK Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0388/17UY0333-5/00/282

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999876