evimibulYapay zeka analizi
Kartal Orhantepe Mah. Cevizli Marmaraya Yakın 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Kartal Orhantepe Mah. Cevizli Marmaraya Yakın 3+1 Satılık Daire

Orhantepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

14.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

131.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

91 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

412.649 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

580.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

375.299 TL

Peşinat

2.900.000 TL

Toplam Ödeme

25.417.964 TL

Toplam Faiz

10.917.964 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbalkondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerkuvetotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakini

Açıklama

DRAGOS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYUNUS AKTÜRKTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan emlak ofisleri ile irtibata geçmeyiniz.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3407637 91 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; açık otoparkı, bahçesi, kamelyası ve sığınak alanı bulunan yapısıyla özellikle aile yaşamı için kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Dairemiz, Marmara Üniversitesi Mehmet Genç Külliyesi’ne yaklaşık 300 metre, sahile yaklaşık 450 metre ve Cevizli Marmaray İstasyonu’na yaklaşık 500 metre mesafededir.Marmara Üniversitesi’nin Orhantepe’de bulunan Mehmet Genç Külliyesi ve Cevizli Marmaray bağlantısı, bölgeyi özellikle öğrenciler, akademisyenler ve üniversite çalışanları açısından avantajlı bir konuma taşımaktadır.Darphane ve Damga Matbaası Genel Müdürlüğü Ek Hizmet Binası’na ve İstanbul Anadolu Adalet Sarayı’na yakın konumuyla da çalışanlar açısından ulaşım kolaylığı sunmaktadır.Sahile yakın konumu sayesinde yürüyüş, açık hava aktiviteleri ve deniz kenarında vakit geçirmek günlük yaşamın bir parçası haline gelirken, Orhantepe ve Dragos çevresindeki sosyal alanlar, kafe ve restoranlar da bölgedeki yaşamı desteklemektedir. Bölgedeki Marmaray bağlantısı sayesinde Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası’nın farklı noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir.Marmara Üniversitesi, sahil, Marmaray, adliye ve iş merkezlerine yakınlığı; bahçesi, kamelyası ve açık otoparkı ile 91 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz. YUNUS AKTÜRK Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0388/17UY0333-5/00/282 DİYALOGDA KALALIM.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999503